Дело №2-2365/2025 22 апреля 2025 года

29RS0014-01-2025-001866-65

Решение

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.

при секретаре Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о понуждении предоставить жилое помещение во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск», в котором просила обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающие санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населённого пункта, в черте города Архангельска, состоящего из двух комнат общей площадью 

<

***>м., в том числе жилой площадью 

<

***>., взыскать в ответчика в пользу истца ФИО1 в сумме 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 

<

***>м. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3. Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Истец состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с 

<

Дата>.

Истцы, представитель ответчика в судебном заседании не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в направленном в суд отзыве указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку администрация ГО « Город Архангельск» не располагает равнозначным жилым помещением, кроме этого предоставления истцам жилого помещения нарушит права граждан, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания ранее. Расходы на представителя просит снизить до 10000 рублей.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: г.Архангельск, ..., 

<

***>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3. 

Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Истец состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с 

<

Дата>.

Истец, члены ее семьи в установленном законом порядке признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения. Вместе с тем, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма гражданам до настоящего времени не предоставлено.

Поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, требование о предоставлении жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая указанную норму, истцу на состав семьи из 3 человек должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, предоставленному по договору социального найма.

Истец также просит взыскать государственную пошлину в размере 3000 рублей и расходы на представителя в размере 20000 рублей.

В силу положений ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом ч.1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как и усматривается из материалов дела 

<

Дата> году между истцом ФИО1 и ФИО4 был заключен договор оказания юридических услуг, предметом которого является консультирование, подготовка доверенности, изучение правовых документов, подготовка и подача в суд искового заявления, направление копий документов ответчику, представление интересов в суде, подача заявления о выдаче исполнительного листа. 

Стоимость услуг по договору определена в размере 20000 рублей за подачу искового заявления и представление интересов в суде, оплата по договору подтверждается чеком от 

<

Дата>.

Представитель истца подготовила исковое заявление, представляла интересы истца в судебном заседании 

<

Дата>.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, применительно к категории спора, его сложности, объему оказанных услуг в рамках заключенного договора, а также принимая во внимание количество и длительность судебных заседаний, возражения ответчика, расценки иных юридических фирм, удовлетворение исковых требований, суд полагает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат возмещению в сумме 18000 рублей, что соразмерно оказанным услугам, отвечает принципам разумности и справедливости. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 

<

№> 

<

№>), ФИО2 (ИНН 

<

№>), ФИО3 (паспорт серии 

<

№> 

<

№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающие санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населённого пункта, в черте города Архангельска, состоящего из двух комнат общей площадью 45,61 кв.м., в том числе жилой площадью 36.2 

<

***>

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей.

В удовлетворении заявления ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская