Решение

 изготовлено 09 октября 2020 года

Дело № 2-782/20

24RS0040-02-2020-000626-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/20 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО4, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по уплате пени за несвоевременную оплату по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67542 рубля 41 коп., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2226 рублей, почтовых расходов, с зачетом ранее уплаченной государственной пошлины в размере 1160 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 пользуется жилым помещением, расположенным по указанному адресу, в котором также зарегистрированы ответчик ФИО3 и иные члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО6, ФИО7 На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222634 рубля 79 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23468 рублей 57 коп., государственная пошлина в размере 5661 рубль 03 коп., а всего 251764 рубля 39 коп. Ответчик длительное время своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67542 рубля 41 коп., которая на основании судебного приказа была взыскана в солидарном порядке с ответчиков ФИО4, ФИО3 По заявлению ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. На основании ст. 155 ЖК РФ просит в солидарном порядке взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО3, как с члена семьи нанимателя, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67542 рубля 41 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснил о том, что ответчики имели задолженность по жилищным и коммунальным платежам, которая взыскана решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и которая погашена ФИО4 спустя два года после принятия решения суда. Сумма, на которую производится начисление пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - 222172 рубля 04 коп. В эту сумму также входит неустойка за предыдущий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заявленная истцом неустойка начислена и предъявлена в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований ООО «Талнахбыт», ссылаясь на то, что взысканная с ответчика ФИО4 решением суда от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 251764 рубля 39 коп., не была единовременно выплачена в связи с тяжелым материальным положением. На основании определения суда ответчику была предоставлена рассрочка исполнения названного решения суда. Задолженность погашалась по июль 2017 года. После погашения имеющейся задолженности, образовалась переплата в сумме 8490 рублей 52 коп. Просит сократить срок начисления пени, поскольку он не соразмерен периоду погашения задолженности. 

Ответчик ФИО4, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла по неизвестной для суда причине. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала. Пояснила о том, что задолженность по жилищным и коммунальным платежам, взысканная с нее решением суда ДД.ММ.ГГГГ, погашена ею в полном объеме в июле 2017 года. 

Суд, принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчика, не сообщившей суду о наличии уважительности причины неявки в судебное заседание и не просившей об отложении судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее. 

Так, согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что основным видом деятельности управляющей организации ООО «Талнахбыт» является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении по настоящее время также зарегистрированы ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также иные члены семьи нанимателя - ФИО3, ФИО6, ФИО7 Указанные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации, выписками из домовой книги, копиями поквартирной карточки, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16-17).

Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с ответчика ФИО4 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное оп адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222634 рубля 79 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23468 рублей 57 коп., государственная пошлина в размере 5661 рубль 03 коп., а всего 251764 рубля 39 коп. (л.д. 52-55). На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист (л.д. 8, 9). 

Определением Норильского городского суда (в районе Талнах) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена рассрочка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 12 месяцев, начиная с августа 2016 года до июля 2017 года включительно, с ежемесячной выплатой не позднее 25 числа каждого месяца, в размере 18575 рублей 50 коп. (л.д. 41). Ответчиком ФИО4 оплата производилась следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ выплачена сумма в размере 18 576,00 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 18576,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 37 151,00 рублей; ДД.ММ.ГГГГ- 37155,00 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 37151,00 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 37151,00 рублей; ДД.ММ.ГГГГ 18575,50 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением ПАО «Сбербанк», справкой о состоянии вклада ФИО4, выпиской по счету, квитанциями о произведенной оплате (л.д. 42, 43, 44, 45, 46, 47, 90, 91).

В связи с длительным исполнением ФИО4 обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у ответчиков ФИО4 и ФИО3, являющегося членом семьи нанимателя, образовалась задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67542 рубля 41 коп.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год с ФИО4. ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» в солидарном порядке была взыскана задолженность по пени в размере 106004 рубля 20 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1160 рублей, а всего 107164 рубля 20 коп. (л.д.35). Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО4 (л.д. 18).

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку выплата взысканной по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени ответчиком ФИО4 производилась по июль 2017 года, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил 67542 рубля 41 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчетом (л.д. 6).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности. 

Доводы ответчика ФИО3 о несогласии с размером задолженности по пени, подготовленным истцом, суд отклоняет как несостоятельные, так как никаких доказательств иного размера задолженности ответчика перед истцом, как и контррасчет, суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21.12.2000г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, как то: размер суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, взысканных с ответчика ФИО4 решению суда от 22 апреля 2016 года; предоставление должнику ФИО4 судом рассрочки исполнения решения суда от 22 апреля 2016 года в связи с тяжелым материальным положением; период просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика ФИО5 судом суд признает заявленный размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и в связи с этим полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО3 неустойки в сумме 67542 рубля 41 коп. до 50000 рублей, считая данный размер неустойки разумным и справедливым, соразмерным последствиям нарушения ответчиками срока выплаты обязательных платежей. 

При таких фактических обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательств, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд признает заявленные ООО «Талнахбыт» к ФИО4, ФИО3 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому с ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» в солидарном порядке надлежит взыскать сумму пени за несвоевременную выплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 18 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 50000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке подлежат расходы истца по оплате почтовых услуг за направление ответчикам копий исковых заявлений и приложенных к нему документов (л.д. 20,21) в размере 244 рубля 50 коп. (122,25+122,25=244,50), поскольку данные расходы суд признает необходимыми для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчиков также в солидарном порядке подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом ООО «Талнахбыт» при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 2226 рублей (10066,00+1160,00=2226,00), в связи с чем, с ответчиков ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма уплаченной истцом государственной пошлины, поскольку при уменьшении судом размера неустойки размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям снижению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, сумму пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 рублей; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2226 рублей, в счет возмещения почтовых расходов 244 рубля 50 коп., а всего 52470 (пятьдесят две тысячи четыреста семьдесят) рубля 50 коп.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Талнахбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А.Клепиковский