66RS0051-01-2023-003176-07

№ 2-532/2024 (2-2704/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 05 февраля 2024 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.

с участием помощника Серовского городского прокурора Гречко А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает на протяжении долгого ответчик, личных вещей его в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг не производит. Его регистрация в жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, указав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его вещей там не имеется, с момента приезда из армии проживает в г. Екатеринбурге. Нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не желает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что по договору безвозмездной передачи недвижимого имущества № от 14 января 2008 года отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» передал в собственность в равных долях ФИО3 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ № от 05 февраля 2018 года.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02 октября 2018 года ФИО4 является единоличным собственником спорной квартиры, что также подтверждает выписка из ЕГРН по состоянию на 02 декабря 2021 года.

ФИО4, родившаяся 15 ноября 953 года, подарила ФИО1, родившему ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора дарения от 28 декабря 2021 года.

Из справки Центра учета жилья и расчета социальных выплат от 13 сентября 2023 года следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (владелец), ФИО4 (мать владельца), ФИО2 (брат владельца).

В судебном заседании установлено, что ответчик является родственником истца, однако членом семьи собственника не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в доме не имеется уже длительное время, его место нахождение истцу не известно, связь с ним не поддерживается, расходы по содержанию жилья он не несет. 

Поскольку в рассматриваемом случае ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении совместно с истцом не проживает, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Маркова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 07 февраля 2024 года.

Председательствующий Маркова Е.В.