Дело № 2-2091/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Фазыловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что по договору купли - продажи истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако в данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2 Данное обстоятельство, является препятствием к осуществлению законных прав собственника. 

Просила суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

Истец ФИО1 и представитель третьего лица УФМС России по РБ в г. Нефтекамск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес извещения, возвратились в суд, с отметкой истек срок хранения. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрела у ФИО5 жилое помещение, расположенное по адресу: г 

<

адрес>.

Согласно п.5 договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован ФИО3 

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на то, что наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует истцу к осуществлению законных прав собственника. 

Вместе с тем, согласно ответу, представленному ООО «Энергетик» ФИО3 снят с регистрационного учета по указанному адресу с 08 ноября 2019 года. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2018 года.