Дело № 2-1330/2026

УИД: 39RS0004-01-2025-006277-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2026 г. г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Мустафаевой А.М.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры на основании договора приватизации от 12.02.1993 являлась ФИО4, приходившаяся бабушкой ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 в связи с тяжелым материальным положением на момент смерти ФИО4 не смог вступить в наследство в указанный законом срок, но фактически принял указанное имущество, продолжая проживать в указанной квартире с 1991 г. Впоследствии в квартире были зарегистрированы и его дети.

ФИО3 пытался возобновить наследственное дело относительно имущества ФИО4, но получил отказ на основании отсутствия сведений, подтверждающих совершение действий о фактическом принятии наследства, а также по причине пропуска срока принятия наследства.

Истец, за все время владения, осуществляет оплату коммунальных услуг, ухаживает за квартирой, использует ее по назначению и непрерывно проживает в ней с 1991 г.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград» и 3-е лицо нотариус ФИО5 не явились, извещены надлежаще.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не имеет права наследовать, либо отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все отказались от наследства.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти серии I-PE № от 08.12.1998 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

После её смерти было открыто наследственное дело № по заявлению от 29.03.2008 её внука ФИО3, обратившегося за принятием наследства (л.д. 39-46).

Письмом нотариуса ФИО5 № от 08.08.2025 ФИО3 разъяснена возможность оформления наследственных прав только в судебном порядке, поскольку им пропущен установленный законом срок принятия наследства, а также отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность указанного в заявлении имущества наследодателю на дату открытия наследства (л.д. 45).

12.02.1993 администрация Московского района г. Калининграда и ФИО6, ФИО7 и ФИО4 заключили договор приватизации, согласно которому администрация Московского района г. Калининграда передала, а ФИО6, ФИО7 и ФИО4 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-16).

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке ФИО6, ФИО7 и ФИО4 не зарегистрировали.

ФИО7 и ФИО6 являлись родителями ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-PE № от 02.04.1974 (л.д. 63).

Согласно справке ЗАГС (Агентство) Калининградской области № от 22.01.2026 ФИО4 являлась матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 51).

Таким образом, совместными собственниками спорной квартиры на основании договора приватизации являлись родители и бабушка истца.

Мать истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-PE № от 31.05.2024 (л.д. 65).

Отец истца - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДО № от 12.10.1993 (л.д. 66).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 01.08.2025 ФИО3 унаследовал 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО7 (л.д. 60-61).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 25.01.2025 ФИО3 унаследовал 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО6 (л.д. 62).

Таким образом, на момент смерти ФИО4 являлся собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Собранными по делу доказательствами подтверждается факт принятия ФИО3 своими фактическими действиями наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО4, в виде 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры.

Так, ФИО3 фактически проживает в спорной квартире, как до, так и после смерти ФИО4, после рождения - с ДД.ММ.ГГГГ - зарегистрирован в жилом помещении, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, выполняет в квартире ремонтные работы, что подтверждается представленными истцом чеками об оплате производства ремонтных работ, и об оплате коммунальных платежей.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принимая во внимание, что ФИО3 является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО4 по закону по праву представления, фактически принял наследство после смерти бабушки, применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

решение не вступило в законную силу14.04.2026

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Ю.А. Скворцова

Судья

Ю.А. Скворцова

Секретарь

А.М. Мустафаева

Секретарь

А.М. Мустафаева

Подлинный документ находится в деле№ 2-1330/2026 в Московском районном суде г. Калининграда

Секретарь А.М. Мустафаева

Мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2026 г.