Дело № 2-5205/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи Им И.Т.,

при секретаре - Хоревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

АО «СКК» обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению в период с 01 октября 2011 года по 01 ноября 2013 года, образовалась задолженность. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 83 036,17 рублей, пеню в сумме 690,73 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 711,80 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав явившиеся стороны, изучив доказательства, собранные в материалах дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>.

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08 сентября 2006 года № истец оказывает населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» следующие услуги: 

- жилищные услуги,

- услуги по холодному водоснабжению,

- услуги по водоотведению,

- услуги по теплоснабжению,

- услуги по горячему водоснабжению,

- услуги по электроснабжению.

В соответствии с представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан верным, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 036,17 рублей.

В соответствии с судебным приказом от 12 декабря 2013 года по делу № с ФИО1 в пользу АО «СКК» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 83 036,17 рублей, пеня за просрочку внесения платежа в размере 690,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 355,90 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 04 мая 2017 года судебный приказ № от 12 декабря 2013 года отменен.

Как следует из материалов дела, на основании вышеуказанного судебного приказа из пенсии ФИО1 произведены удержания в пользу АО «СКК» на общую сумму 24 865,43 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 06 июля 2017 года отказано в удовлетворении заявления ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа № от 12 декабря 2013 года.

Таким образом, с учетом частично оплаченной ответчиком задолженности после обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа долг за период с 01 октября 2011 по 30 октября 2013 года составляет 58 170,74 рублей согласно расчету 83 036,17 рублей – 24 865,43 рублей.

Довод представителя истца о том, что часть удержанных из пенсии ответчика денежных средств были направлены на погашение пени и пошлины, суд находит несостоятельным, поскольку указанные суммы долга заявлены в том же размере, что и при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

В связи с чем суд удовлетворяет требование о взыскании с ответчика задолженности в сумме 58 170,74 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании основного долга суд отказывает.

Довод ответчика об отсутствии в квартире подключения к горячему водоснабжению не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В материалы дела представлен акт АО «СКК» от 08 декабря 2017 года, из которого следует, что в квартире по адресу 

<

адрес>, имеется врезка в стояк полотенцесушителя, горячее водоснабжение осуществляется от системы отопления из 2 точек (кухня и ванная).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с просрочкой внесения платежей истцом за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2015 года начислена пеня в размере 690,73 рублей. Расчет также проверен судом и признан обоснованным.

На основании изложенного требование о взыскании пени удовлетворяется судом в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены в сумме 58 861,47 рублей (58 170,74 рублей + 690,73 рублей), что составляет 70,30% от размера заявленных исковых требований в сумме 83 726,90 рублей (83 036,17 рублей + 690,73 рублей).

В связи с чем судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в сумме 1 906,40 рублей согласно расчету 2 711,80 рублей х 70,30%.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» удовлетворить частично. Заявление акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность в сумме 58 170,74 рублей, пеню в сумме 690,73 рублей, судебные расходы в сумме 1 906,40 рублей, всего 60 767,87 рублей (шестьдесят тысяч семьсот шестьдесят семь рублей 87 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» отказать. В удовлетворении остальной части заявления акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Т. Им

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Т. Им