Дело №...

Поступило в суд 12.10.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Зверинской А.К.

При секретаре - Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок и садовый дом.

В обоснование заявленных требований указала, что ее матерью, М.С.Л., и ФИО2 19.04.1999 года заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №...

Указанный договор зарегистрирован в БТИ Новосибирского района и Земельном комитете Новосибирского района.

ДД.ММ.ГГГГг. М.С.Л. умерла.

После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство на права на денежные средства. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка и садового дома, т.к. право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законном порядке в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время истец пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, однако лишена возможности оформить его надлежащим образом.

Просит включить спорный земельный участок и садовый дом в наследственную массу, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>», участок №..., с кадастровым номером №...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра Новосибирской области, нотариус Куст Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 19.04.1999г. между ФИО2 и М.С.Л. заключен договор купли-продажи земельного участка и садового дома, расположенного на нем, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен, зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирского района Новосибирской области и БТИ Новосибирского района.

М.С.Л. умерла 02.12.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания М.С.Л. не оставила.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 является дочерью М.С.Л.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти М.С.Л. по закону является истец, как дочь умершей.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса, после смерти М.С.Л. к нотариусу с заявлением обратилась ее дочь, которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства. 

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у М.С.Л. возникло на основании договора купли-продажи спорного земельного участка с садовым домом, следовательно, указанный участок с садовым домом включен в наследственную массу после смерти М.С.Л.

При этом судом установлено, что истец после смерти матери продолжала пользоваться спорным земельным участком, делать посадки, нести бремя его содержания.

Согласно членской книжке СНТ «Калинка» истец принята в члены товарищества, уплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принятия истцом наследства в виде земельного участка с садовым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, учитывая, что земельный участок с садовым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности, установлен факт принятия наследства истцом после смерти М.С.Л., суд приходит к выводу, что требования истца о включении земельного участка и находящегося на нем садового дома в наследственную массу после смерти М.С.Л., о признании права собственности на указанный земельный участок и садовый дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО3– удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти М.С.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 510 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>., садовый дом, шлако-блочный с мансардой, полезной площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за Махмудовой Анджелой Р. К. в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 510 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>., садовый дом, шлако-блочный с мансардой, полезной площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2018г. 

Судья Зверинская А.К.