Дело №2-1408/2021

УИД 22RS0069-01-2021-001832-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 июня 2021 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Никитиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с требованиями к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: г.Барнаул, ///.

В обоснование требований указала, что в связи с трудовыми отношениями ей в 1996 году было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: г.Барнаул, ///.

С 1996 года и по настоящее время она с детьми проживает в данном жилом помещении. Коммунальные услуги и иные платежи она оплачивает своевременно. Другого жилого помещения ни на праве собственности, ни на основании договора найма не имеют.

Указывая, что обращались к ответчику с целью приватизировать занимаемое жилое помещение, но ответчиком было отказано, в связи с чем обратились в суд с исковым заявлением. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ФИО1 ранее была зарегистрирована по адресу: г.Барнаул, ///, участвовала в приватизации по указанному адресу в несовершеннолетнем возрасте. 

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом.В силу ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен двухмесячный срок решение вопроса о приватизации жилых помещений, а также право гражданина на обращение в суд, в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Между тем, исходя из системного толкования норм Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что квартира № /// в г.Барнауле находится в муниципальной собственности.

Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 22 июня 2009 года за ФИО1, ФИО2 признано право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле по договору социального найма. 

Между комитетом жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула и ФИО1 15 декабря 2020 года был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, а именно квартиры /// в г. Барнауле. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2., ФИО3

Так же в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении /// в г.Барнауле с 12 декабря 2008 г., ФИО3. с 24 октября 2014г., ФИО2 с 12 декабря 2008г., в связи с чем ФИО1 обратилась в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула с заявлением о передаче занимаемого ею и ее детьми жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

29 марта 2021г. в передаче жилья в собственность в порядке приватизации истцу было отказано на том основании, что проводится проверка оснований отнесения жилого помещения №/// в г.Барнауле к объектам муниципальной собственности.

До 12 декабря 2008г. ФИО1 и ФИО5 были зарегистрированы по адресу: г.Барнаул, рп.Научный городок, /// что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке №... от 13 января 2021г. ФИО1, участвовала в приватизации по адресу: г.Барнаул, /// 

Договор о передаче жилья в собственность по адресу: г. Барнаул, пос. Научный городок, /// был заключен 31 мая 1996г, то есть ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Иные жилые помещения на праве собственности или на основании договора социального найма ФИО1, ФИО5 и ФИО6 не принадлежат.

ФИО2 и ФИО3 в приватизации ранее не участвовали.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней, ФИО2. и ФИО3 права собственности на жилое помещение /// г.Барнаула, в равных долях по 1/3 доли за каждым подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение /// г.Барнаула, в равных долях по 1/3 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года. 

Судья: С.С.Лучинкин Решение не вступило в законную силу по состоянию на 30 июня 2021 года