Дело №2-670/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что он зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован его сводный брат – ответчик ФИО2 С 2013 г. место нахождение ФИО2 неизвестно, по вышеуказанному адресу он не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, расходы на содержание имущества не несет. Препятствия ответчику в пользовании жилым помещением не чинятся.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в его интересах на основании доверенности выступала ФИО3, которая исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика неизвестно, в связи с чем определением суда от 31 мая 2018 г. для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Савчук А.М. исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.о. Дубна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована по месту жительства постоянно. 

В качестве членов семьи нанимателя в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства дети ФИО4: истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 длительное время не проживает в указанной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в содержании жилого помещения. При этом, препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением не чинятся.

Из рапорта ОУП ОП ОМВД России по г.о. Дубна Московской области капитана полиции ФИО5 следует, что был осуществлен выход по адресу: 

<

адрес> целью проверки фактического проживания по данному адресу ФИО2 В ходе опроса соседей было установлено, что ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехал в другое место жительства, при этом препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением отсутствовали. Отсутствие ответчика ФИО2 в спорной квартире носит постоянный характер. 

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, это влечет за собой снятие ее с регистрационного учета.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд, удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2018 года

Судья: