Дело № 2-462/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец в 2014 году вместе с мужем приватизировала квартиру по адресу: .... Осенью 2018 года с согласия истца и её мужа по указанному адресу, в принадлежащей им квартире зарегистрировали и разрешили проживать их дочери ФИО2 

ФИО2, когда вселялась в квартиру, своего имущества не имела. 27 января 2019 года муж истца ФИО3 умер. 15 марта 2019 года дочь истца ФИО2 бросила работу, не рассчиталась и уехала в неизвестном направлении. Истец пыталась самостоятельно разыскать ФИО2, но ничего не получилось.

Поскольку регистрация ответчика ставит истца в затруднительное материальное положение, так как истец несет дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей, в том числе за не проживающего там ответчика, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик с 15 марта 2019 года уехала в неизвестном направлении и на данный момент местонахождение ФИО2 истцу не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем её интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Агаева А.В., которая возражала относительно удовлетворения иска.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что ФИО2 проживала в квартире ФИО1 по ... до марта 2019 года, затем уехала в неизвестном направлении, место жительство ответчика ей не известно. 

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетеля, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 9, 12-13).

... муж истца ФИО3 умер (л.д. 10).

Согласно акту от 01.08.2019, ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирована, но фактически не проживает с 14 марта 2019 года, место её фактического жительство не известно, что подтвердил свидетель М.В.Н. (л.д. 7).

Ответчик ФИО2 по месту регистрации: ..., зарегистрирована, но не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратила право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартиры с ответчиком не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: