№ 2-1182/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, 

<

адрес> 15 февраля 2024 года

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Молчанова С. В. 

при секретаре ФИО3 А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Покровка» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 2020 по 2022 в размере 75 090 руб., проценты в размере 43 570 руб.

В обосновании своих требований указал, что СНТ «Покровка» постановлено на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации и ведет свою деятельность в строгом соответствии с положениями действующего Федерального закона от 

<

дата> г. 

<

№ обезличен>-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Учитывая, что СНТ «Покровка» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ТСН и поступлений по договорам на пользование имуществом ТСН, для покрытия расходов по содержанию общего имущества Товарищества Решением общего собрания членов СНТ «Покровка», оформленным Протоколом 

<

№ обезличен> от 

<

дата> утвержден размер и порядок оплаты членских взносов для членов ТСН и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для пользователей ТСН.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик не явился, извещался по адресу, указанному им при вступлении в договорные отношения с истцом, в связи с чем несет риск неполучения судебной корреспонденции, доставленной по данному адресу (ст. 165.1 ГК РФ с учетом разъяснений п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25).

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

На основании п. 2 ст. 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 1 ст. 123.14 к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Федеральный закон от 

<

дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 217) определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 2 ст. 1).

На основании ст. 5 ФЗ № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что СНТ «Покровка» постановлено на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации и ведет свою деятельность в строгом соответствии с положениями действующего Федерального закона от 

<

дата> г. 

<

№ обезличен>-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В собственности СНТ «Покровка» находится имущество, которое обслуживается товариществом. 

В целях осуществления действий, необходимых для достижения целей, предусмотренных Ф3 и уставом, СНТ «Покровка» несет расходы на создание и содержание общего имущества Товарищества.

Учитывая, что СНТ «Покровка» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ТСН и поступлений по договорам на пользование имуществом ТСН, для покрытия расходов по содержанию общего имущества Товарищества Решением общего собрания членов СНТ «Покровка», оформленным Протоколом 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, утвержден размер и порядок оплаты членских взносов для членов ТСН и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для пользователей ТСН в размере 2 200 руб. 

Ответчик является собственников земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060232:52 и 50:08:0050102:209, который расположен в границах территории СНТ «Покровка».

Однако в период с 2020 по 2022 обязательства по внесению членских взносов ответчик не осуществлял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 75 090 руб. 

Протоколом 

<

№ обезличен> от 

<

дата> указано, что в случае несвоевременного внесения взносов, начисляются пени в размере 0,10% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Таким образом за период с 2020 по 2022 начислены проценты в размере 43 570 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск СНТ «Покровка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Покровка» задолженность по платежам на содержание и обслуживание общего имущества за период с 2020 по 2022 в размере 75 090 руб., проценты в размере 43 570 руб.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. 

В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком 

в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Молчанов