Дело № 2-201/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Никитиной Н.В.,

с участием представителя истца ООО «Тверская генерация» ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тверская генерация», с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 296750 рублей 05 копеек, пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 года в размере 90768 руб. 44 коп., а всего 387518 руб. 49 коп. 

Свои требования мотивировали тем, что 29.11.2017 года между ООО «Тверская генерация» и ФИО2 был заключен договор теплоснабжения № 5940 в отношении нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с ноября 2017 по ноябрь 2018 ООО «Тверская генерация» поставляло ответчику тепловую энергию. Оплата тепловой энергии, потребленной за вышеуказанный период, ответчиком не произведена, в результате чего образовалась задолженность. За нарушение обязательств по договору теплоснабжения и не оплате тепловой энергии, ответчику начислены пени. 

Определением от 13.02.2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ООО «УК Тверьжилфонд»

Определением от 30.03.2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.

Представитель истца ООО «Тверская генерация» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений от 28 мая 2020 года поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и ранее представленных письменных пояснениях. Дополнительно пояснил, что оплата за спорный период от ответчика не поступила, с требованием об изменении договора теплоснабжения ответчик в ООО «Тверская генерация» не обращался. К справке управляющей компании относится критически, так как она составлена в одностороннем порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и просила в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнениям к ним. Дополнительно пояснила, что истцом не доказан факт предоставления услуг, что подтверждается справкой управляющей компании. Счета-фактуры оформлены неправильно. ФИО2 не обращался в ООО «Тверская генерация» с предложением внести изменения в договор теплоснабжения. Все внесенные ФИО2 оплаты учтены. В настоящее время ФИО2 вносит своевременно плату по договору. С заявлением об изменении договора теплоснабжения ФИО2 в ООО «Тверская генерация» не обращался. 

В ранее представленных возражениях на исковое заявление указала, что ООО «Тверская генерация» не оказывает ФИО2 услугу по поставке тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления, горячего водоснабжения, поскольку в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> установлена закрытая система горячего водоснабжения (автономная система нагрева воды).

Ответчик вносит плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Задолженности по оплате у ответчика перед истцом нет. Истец незаконно выставил счет за теплопотребление № 5940 от 30.11.2017 на сумму 287 396,83 рублей за 1 (один) день с даты заключения договора и до настоящего времени не сделал перерасчет по требованию истца.

В акте от 02.03.2018 допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя по адресу: 

<

адрес>, составленным ООО «Тверская генерация» совместно с ФИО2 указано, что узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию с 02 марта 2018 года. При этом коммунальные платежи по договору ФИО2 начал совершать с 25.01.2018, следовательно, оплатив декабрь 2017 и январь 2018.

Co стороны ООО «Тверская генерация» используются некорректно оформленные платежные документы (счета за каждый расчетный месяц) в части указания платежного периода.

Кроме того, ответчиком предоставлена справка от 31.01.2020 № 1015 от ООО «УК Тверьжилфонд» о том, что нежилое помещение, принадлежащее ФИО2, не было обеспечено подключением к сетям инженерно-технического обеспечения указанного многоквартирного дома (общей системе теплоснабжения (ГВС/отопления) в период с 01.01.2017 по 01.02.2018 по причине допущенных технических отклонений в местах их вывода в точках подключения инженерных систем, смонтированных к инженерным сетям здания.

Полагала, что отсутствие прямого договора собственника нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией в спорный период не освобождает управляющую компанию от обязанности оплатить в полном объеме поставленный в многоквартирный дом коммунальный ресурс.

Просила учесть, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит на праве долевой собственности (по 1/3 доли в праве собственности) ФИО2, ФИО4, ФИО6 

Соглашение о порядке несения расходов по содержанию долевой собственности отсутствует. ФИО2 неправомерно начисляется оплата за теплопотребление на всю площадь нежилого помещения. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, и представитель третьего лица ООО «УК Тверьжилфонд» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили. 

Судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Тверская генерация» по следующим основаниям. 

Согласно статье 539, пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 8 статьи 15 вышеприведенного Федерального закона "О теплоснабжении", пунктом 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 г. N 808, к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, который является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1\3) с 21.03.2017 года принадлежит нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 504.7 кв.м. Сособственника указанного нежилого помещения являются ФИО4 (доля в праве 1\3) и ФИО5 (доля в праве 1\3) (т.2 л.д. 3-12, 55)

29.11.2017 года между истцом ООО «Тверская генерация» и ответчиком ФИО2 заключен договор теплоснабжения № 5940, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязалась подавать до точки поставки через присоединительную сеть тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, а ФИО2 обязался принимать и оплачивать их в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Количество тепловой энергии и количество теплоносителя, подаваемые в соответствии с условиями договора, определяются на основании расчетных часовых тепловых нагрузок объекта теплоснабжения и указываются в приложении № 1 и № 2 к договору. (п. 1.2 договора)

Количество тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, указанные в Приложении № 1 и № 2 к договору, может быть изменено по согласованию с ООО «Тверская генерация». При этом ФИО2, как абонент, уведомляет о данных изменениях ООО «Тверская генерация» о данных изменениях в письменном виде в течение календарного месяца с приложением документов, послуживших основанием таких изменений. В противном случае изменения возможны при условии возмещения абонентом расходов теплоснабжающей организации, связанных с подачей тепловой энергии и теплоносителя в необусловленном договором количестве. (п. 1.3 договора)

Договор заключен на срок по 31.12.2017 года и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до его окончания ни одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении нового договора (пункт 6.1 договора). 

В соответствии с п.6.2 договора, в соответствии с п.2 ст.425 ГК РФ настоящий договор регулирует отношения сторон, возникшие до его заключения с 01.01.2017 года. 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на нежилое помещение у ФИО2 возникло с 21.03.2017 года, в связи с чем, начальный период, с которого у ответчика по договору теплоснабжения возникают обязательства по оплате, считается дата регистрации права собственности, а именно с 21.03.2017 года.

При таких обстоятельствах, истцом обоснованно начислена плата по договору начиная с 21.03.2017 года, которая была ответчику к оплате в ноябре 2017 года. Указанная сумма была начислена не за 1 день, как указывает представитель ответчика, а за период с марта по ноябрь 2017 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору теплоснабжения в период с ноября 2017 по ноябрь 2018 года и не в полном объеме вносил плату по договору, в связи с чем образовалась задолженность в размере 296750 руб. 05 коп., что подтверждается финансовым расчетом задолженности за спорный период (т.1 л.д. 196) в котором отражены все начисления и произведенные ответчиком оплаты, расчетом теплопотребления за период с марта 2017 по ноябрь 2018 года, который произведен с учетом показаний приборов учетом тарифов на тепловую энергию, стоимости теплоносителя и стоимости холодной воды в составе горячей(т. 1 л.д. 199-216), актом сверки на 28.01.2020 года (т.1 л.д. 240), а также приложенными к исковому заявлению счетами за теплопотребление и счетами –фактурами за спорный период. Указанные расчеты судом проверены и признаны обоснованными и правильными. Представителем ответчика указанные расчеты в судебном заседании не оспаривались.

Ссылка представителя ответчика на ненадлежащее оформление истцом счет-фактур не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию. 

Доводы представителя ответчика о том, что в спорный период тепловая энергия истцом ответчику не поставлялась, не подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами. 

Представленная ответчиком справка ООО «УК Тверьжилфонд» от 31.01.2020 года о том, что нежилое помещение площадью 504.7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, не было обеспечено подключением к сетям инженерно-технического обеспечения указанного многоквартирного дома (общей системе теплоснабжения (ГВС\отопления) в период с 01.01.2017 года по 01.02.2018 года по причине допущенных технических отклонений в местах их вывода в точках подключения инженерных систем, смонтированных к инженерным сетям здания, не может быть принята в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку составлена в одностороннем порядке, не содержит ссылки на технические документы или акты осмотра. Кроме того, при заключении договора теплоснабжения, ответчик ФИО2 на отсутствие подключения принадлежащего ему нежилого помещения к общей системе теплоснабжения (ГВС \ отопление) не ссылался, претензии ООО «Тверская генерация» по данному факту не направлял, требований о перерасчете не заявлял, представителей истца для фиксации данного факта не вызывал. 

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 принадлежит 1\3 доля в праве собственности на нежилое помещение, также не освобождает его от обязанности исполнить принятые на себя обязательства по договору теплоснабжения. При этом, суд учитывает, что ответчик при заключении договора теплоснабжения не мог не знать о размере принадлежащей ему доли, но заключил договор на все помещение. Указанный договор до настоящего времени ответчиком не оспорен и недействительным в установленном законом порядке не признан. Данный договор является действующим и с декабря 2018 года ответчик ФИО2 вносит плату по договору в полном объеме. До настоящего времени ответчик не обратился к истцу с требованием об изменении условий заключенного договора теплоснабжения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами. 

В соответствии с положениями ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.(ст. 309, 310 ГК РФ)

В силу пункта 2 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается исключительно с согласия кредитора, а при отсутствии такого согласия является ничтожным.

При этом, считает необходимым указать, что ФИО2 не лишен возможности взыскать с сособственников нежилого помещения приходящуюся на них часть расходов за потребленную тепловую энергию в соответствии с положениями ст. 249 и ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполнял свои обязательства по договору теплоснабжения, истец обоснованно начислил ему пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 года в размере 90768 руб. 44 коп. 

Расчет пени, содержащийся в ходатайстве об уточнении исковых требований от 18.05.2020 года, судом проверен и признан правильным. Расчет пени произведен истцом с учетом положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменения ключевой ставки на день рассмотрения спора, размера задолженности, периодов просрочки, а также с учетом произведенных оплат в счет погашения долга. 

При рассмотрении дела ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 расчет пени не оспаривали, ходатайство об уменьшении размера пени не заявляли, доказательства явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства не приводили, в связи с чем, у суда отсутствуют основания считать размер штрафных санкций завышенным.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Тверская генерация», в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ не оплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере, предусмотренном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за период с ноября 2017 по ноябрь 2018 года в размере 296750 руб. 05 коп., пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в размере 90768 руб. 44 коп., а всего 387518 руб. 49 коп. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере 7075 рублей 18 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г. Твери.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2020 года. 

Председательствующий М.В.Богданова

Дело № 2-201/2020