Дело № 2-382/2019

61RS0058-01-2019-000349-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Чирковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агрофирма «Целина» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агрофирма «Целина» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, 04.07.2018 года ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 был составлен и удостоверен договор купли-продажи доли в паве на земельный участок, заключенный между Истцом и ФИО1, на основании которого ООО «Агрофирма «Целина» приобрело долю в праве на земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, адрес: 

<

адрес> (№) на землях сельскохозяйственного назначения. Согласно Договора общая цена земельной доли составляет 825 000 рублей. В соответствии с указанным договором денежные средства в размере 825 000 рублей покупателем переданы, а продавцом получены 12.09.2017 г. и 13.02.2018 г. в полном объеме. Таким образом, обстоятельства по договору Истцом выполнены надлежащим образом. 09.07.2018 года ООО «Агрофирма «Целина» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (Целинский отдел). Но получило Уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как в ходе правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было выявлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП п. Целина и Целинского района в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего продавцу ФИО1 20.12.2018 г. Решением Целинского районного суда Ростовской области, вступившим в законную силу 28.01.2019 г., было установлено, что «.. . на момент заключения сделки по купле-продажи долей в праве на земельный участок, их сособственником являлась ФИО1, сведений об имеющихся спорах в отношении данного имущества не имелось, в ЕГРП не было зарегистрировано ограничений на совершение сделок со спорным имуществом». Таким образом, указанным решением был снят запрет на совершение действий по регистрации земельной доли. Данное решение было исполнено, но зарегистрировать переход права Обществу не удалось, поскольку за то время пока решение вступило в законную силу и было исполнено на земельную долю был наложен новый запрете на совершение регистрационных действий, а в последующем еще одно запрещение. Просили суд: зарегистрировать за ООО «Агрофирма «Целина» переход права собственности на земельную дою в размере 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, адрес: 

<

адрес> (№) на землях сельскохозяйственного назначения, на основании договора купли-продажи земельной доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БОН, временно исполняющей обязанности нотариуса БЕВ Целинского нотариального округа Ростовской области, и зарегистрированном в реестре №-н/61-2018-2-800; снять все имеющиеся запреты, в том числе на совершение действий по регистрации с доли в праве на земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, адрес: 

<

адрес> №) на землях сельскохозяйственного назначения на основании договора купли-продажи земельной доли в праве на земельный участок от 04.07.2018 года, удостоверенного БОН, временно исполняющей обязанности нотариуса БЕВ Целинского нотариального округа Ростовской области, и зарегистрированном в реестре № №

Представитель истца ООО «Агрофирма «Целина» ФИО4, действующая на основании доверенности от 1.08.2018 года (л.д. 26-27), в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца ООО «Агрофирма «Целина» ФИО4 в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. В отношении ответчика ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика и полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Агрофирма «Целина» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Агрофирма «Целина» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Зарегистрировать за ООО «Агрофирма «Целина» переход права собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, адрес: 

<

адрес> (№) на землях сельскохозяйственного назначения, на основании договора купли-продажи земельной доли в праве на земельный участок от 04.07.2018 года, удостоверенного БОВ, временно исполняющей обязанности нотариуса БЕВ Целинского нотариального округа Ростовской области, и зарегистрированном в реестре №

Снять все имеющиеся запреты, в том числе на совершение действий по регистрации с доли в праве на земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, адрес: 

<

адрес> (№) на землях сельскохозяйственного назначения на основании договора купли-продажи земельной доли в праве на земельный участок от 04.07.2018 года, удостоверенного БОН, временно исполняющей обязанности нотариуса БЕВ Целинского нотариального округа Ростовской области, и зарегистрированном в реестре №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.

Судья