УИД 73RS0014-02-2023-000286-34

Дело №2-2-213/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Павловка 18 декабря 2023 года

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Довженко Т.В., при секретаре Китаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-213/2023 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области к администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок из массива земель СХПК «Мордшмалакский», признании права общей долевой собственности на 2 невостребованные доли земельного участка СХПК «Мордшмалакский» за муниципальным образованием «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области

УСТАНОВИЛ:

С указанным иском в суд обратился орган местного самоуправления. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны, невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст.7 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 №059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», публикуются в газетах «Народная газета» или «Ульяновская правда».

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда» № опубликован список невостребованных земельных долей СХПК «Мордшмалакский», также списки размещены на информационных щитах, предложено представлять возражения в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «Мордшмалакский».

В списке невостребованных земельных долей СХПК «Мордшмалакский», в том числе, значатся следующие правообладатели: А*В*А*, К*И*М*, Ф*А*Б*.

Согласно сведениям, которыми располагает администрация муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» на основании Постановления Главы администрации Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ № были выданы свидетельства на право собственности на землю указанным выше гражданам. В отношении данных правообладателей земельных долей имеются сведения о смерти.

Ссылаясь на эти обстоятельства, администрация муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области на 3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в счет 3 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: А*В*А*, К*И*М*, Ф*А*Б*, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

Представитель истца - глава администрации муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области ФИО2 в судебное заседание не явился.

ДД.ММ.ГГГГ до судебного заседания от представителя истца - главы администрации муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области ФИО2 в суд поступило письменное заявление о частичном отказе от исковых требований (к ответчику ФИО3 в части земельной доли, принадлежащей Ф*А*Б*).

В части 1 спорной земельной доли, в отношении которой истцом заявлен отказ от иска, производство по данному делу к ответчику ФИО3 прекращено.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных возражений относительно иска суду не представила.

Представители ответчиков - администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно иска суду не представили.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Павловский район Ульяновской области, представители третьих лиц - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, УФНС России по Ульяновской области, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно иска суду не представили.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя А*В*А*, К*И*М* выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность переданы земельные доли общей площадью по 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в т.ч. 

<

данные изъяты> га пашни, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров каждая по адресу: 

<

адрес>.

По материалам дела граждане, в отношении чьих земельных долей заявлены требования, умерли.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда» № опубликован список невостребованных земельных долей СХПК «Мордшмалакский», также списки размещены на информационных щитах, предложено представлять возражения в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «Мордшмалакский».

Список невостребованных земельных долей, утвержденных постановлением администрации муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, включает в себя, в том числе, земельные доли А*В*А*, К*И*М*

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25.02.2003, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что на имя А*В*А*, К*И*М* на основании постановления администрации Павловского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с размерами долей по 

<

данные изъяты> га каждая, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные в иске граждане, а после смерти и их возможные наследники, не передали эти земельные доли в аренду или иным образом не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем указанные земельные доли являются невостребованными. В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, самостоятельно утвержден список невостребованных земельный долей СХПК «Мордшмалакский». Собственники земельных долей, а также их возможные наследники не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем свидетельствует выписка из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования к ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, по мнению суда, по настоящему делу администрация муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области являются ненадлежащими ответчиками по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ним следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на 2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следующих правообладателей:

- А*В*А*, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю серии №;

- К*И*М*, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю серии №.

Признать за муниципальным образованием «Шмалакское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области право общей долевой собственности на 2 доли, что соответствует 

<

данные изъяты> га, в т.ч. 

<

данные изъяты> га пашни, 

<

данные изъяты> баллогектаров (общей площадью по 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в т.ч. 

<

данные изъяты> га пашни, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров каждая), земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельные доли - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд Ульяновской области (433970, 

<

...> ВЛКСМ, д.6).

Судья Т.В. Довженко

Решение принято в окончательной форме 19.12.2023.