РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Мама 15 марта 2017 года

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.М., при секретаре судебного заседания Гагариной М.П., с участием: представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 1 от 09.01.2017, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» (далее по тексту ООО «МПКК») обратилось в Мамско-Чуйский районный суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение), а также расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на следующее.

ФИО4 по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, его дочь ФИО2, внучка ФИО7, по данным ООО «МПКК» имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01.07.2015 г. по 31.08.2016 г. в сумме 64651 рубль 43 коп. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. 

Учитывая, что ООО «МПКК» в период с 01.07.2015 г. по настоящее время является единственной ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Мамско-Чуйского района, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, деятельность ООО «МПКК» подпадает под действие ст. 426 ГК РФ, согласно которой «Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится», таким образом обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у потребителей с 01.07.2015 г., то есть с момента заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, согласно которому Администрация Мамского городского поселения передала в пользование ООО «МПКК» объекты жизнеобеспечения для осуществления своей деятельности, либо с момента возникновения права пользования жилым помещением, если это право возникло после 01.07.2015 г. Оплата за предоставленные коммунальные услуги производится по тарифам, установленным уполномоченным регулирующим органом ресурсоснабжающей организации. Учитывая, что порядок формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги регулируется законодательством РФ, а приостановить деятельность по предоставлению потребителям коммунальных услуг в силу закона, недопустимо, в период установления тарифов с 01.07.2015 г. по 19.03.2016 г., ООО «МПКК» при выставлении населению платежных документов на взимание платы за оказанные услуги, применял тариф предыдущей ресурсоснабжающей организации – ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство», установленные в законном порядке, то есть истцом были применены положения п. 3 ст. 424 ГК РФ, согласно которых в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. 

Судебный приказ мирового судьи от 11.11.2016 г. № 2-932/2016 о взыскании с должников ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг определением мирового судьи от 25.11.2016 г. отменен на основании представленных должником возражений. 

Истец просил суд взыскать в пользу ООО «МПКК» солидарно с ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) за период с 01.07.2015 г. по 31.08.2016 г. в размере 64651 рубль 43 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1069 рубль 77 коп.

Представитель истца ООО «МПКК» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражала, в обоснование доводов пояснила, что ФИО4 в квартире не проживает, она с ООО «МПКК» договор на оказание коммунальных услуг не заключала, платежи не вносила по семейным обстоятельствам. 

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований и их размера суду не представил. 

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие извещенного ответчика ФИО4 в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, связанные с обязанностью ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением ( плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил).

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № 14 от 20.02.2014 (л.д. 10). В квартире на регистрационном учете кроме него состоят члены семьи нанимателя – дочь ФИО2, внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Общая площадь жилого помещения составляет 49,7 кв. м. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, общество с ограниченной ответственностью “Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса” является юридическим лицом осуществляющим основные виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха; производство электроэнергии; распределение электроэнергии; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод; прочие услуги (л.д. 72-73).

Из договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 01.07.2015 администрация Мамского городского поселения передала ООО “МПКК” в безвозмездное пользование имущество, находящееся в муниципальной собственности Мамского муниципального образования и с использованием объекта Договора осуществлять следующую деятельность: передачу и распределение холодной воды; производство, передачу и распределение тепловой энергии; производство, передачу и распределение горячей воды; транспортировку и очистку сточных вод (л.д. 21). 

Муниципальным контрактом на предоставление коммунальных услуг населению Мамского муниципального образования от 03.10.2017 определены условия предоставления коммунальных услуг (тепловая энергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) населению Мамского муниципального образования, права и обязанности ООО “МПКК” и администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района, ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Контракта (л.д. 20-22).

Таким образом, указанными документами подтверждается право истца на взыскание коммунальных платежей с ФИО4, ФИО2 за период с 01.07.2015 по 31.08.2016. 

Как усматривается из представленной истцом выписки из лицевого счета № 

<

***> за период с 01.07.2015 по 31.08.2016 у нанимателя ФИО4 образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64 651рубль 43 копейки.

И.о. мирового судьи судебного участка № 71 по Мамско-Чуйскому району Иркутской области мировым судьей судебного участка № 12 Свердловского округа г. Иркутска от 11.11.2016 вынесен судебный приказ № 2-932/2016 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Определением от 25.11.2016 указанный судебный приказ отменен, ввиду наличия возражений относительно его исполнения. 

После отмены судебного приказа ответчики задолженность за услуги, оказываемые истцом, не погашали. 

Стороной ответчика доказательств уплаты начисленных к оплате сумм за оказанные услуги согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлено, сумма задолженности ответчиками не оспаривалась. 

Доводы ФИО2, указанные ею в судебном заседании, о не проживании по указанному адресу ответчика ФИО4, об отсутствии договора на оказание коммунальных услуг, о неоплате коммунальных услуг по семейным обстоятельствам, суд находит необоснованными, поскольку согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Каких – либо доказательств, подтверждающих обращение ответчика в управляющую организацию с заявлениями о перерасчете начисленных сумм коммунальных платежей в связи с отсутствием по месту проживания ФИО4 суду не представлено. 

Факт предоставления коммунальных услуг ответчиками не оспаривался. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и нанимателем жилого помещения по договору социального найма не освобождает последнего от обязанности оплаты оказанной ему ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуги.

Расчет судом проверен и суд с ним соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с действующими на соответствующий период тарифами, учитывает количество зарегистрированных лиц и общую площадь жилого помещения, ответчиками не оспаривался.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и взыскивает с ответчиков ФИО4, ФИО2 солидарно сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 31.08.2016 в размере 64 651рубль 43 копейки. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1069 рублей 77 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью “Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса” удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью “Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса” солидарно с ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) за период с 01.07.2015 г. по 31.08.2016 г. в размере 64651 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят один) рубль 43 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1069 (одна тысяча шестьдесят девять) рублей 77 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в течение месяца. 

Мотивированный текст решения изготовлен 20 марта 2017 года.

Судья В.М. Овчинникова