№2-97/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

07 февраля 2019 года р.п.Усть-Донецкий

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Хачатурян В.Г.,

с участием помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, обосновывая свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> По вышеуказанному адресу без регистрации проживает бывший супруг её дочери ФИО2. Проживание ответчика в её доме нарушает её права. У ответчика имеется право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец потребовала от ответчика в добровольном порядке выселиться, однако он не выселяется из квартиры принадлежащей ей на праве собственности. В её квартире ответчик зарегистрированным не значится. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселить его.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, так же суду пояснила, что ответчик и её дочь ранее состояли в браке. В настоящее время брачные отношения между ними прекращены, их брак расторгнут. В период брака её дочь и ответчик приобрели жилой дом в 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым. Ответчик в её квартире не зарегистрирован. Членом её семьи ответчик не является. Она желает в дальнейшем продать квартиру, однако нахождение в ней ответчика препятствует этому. Добровольно выселиться ответчик не желает. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные ему судебные повестки по адресу фактического проживания и регистрации, возвращены с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика, адвокат Иванцов В.Н., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №19025 от 07.02.2019 года, в судебном заседании возражал против удовлетворении иска.

Помощник Прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л. полагала возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> – является истец ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из показаний истца ФИО1, усматривается, что ответчик ФИО2 не является членом её семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 не является членом семьи истца; в квартире истца не зарегистрирован; права собственности, в отношении квартиры истца, не имеет; коммунальные платежи не оплачивает.

Кроме того, суд так же учитывает, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.

Судья В.Г. Хачатурян