РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Камышла 26 января 2024 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., при секретаре Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 22-17/2024 по заявлению администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, заинтересованные лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Камышлинский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая, что 17.07.2023 года филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по Самарской области объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства газопровод низкого давления, находящийся по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5 был принят на учёт под номером 63:20:0306008:765-63/083/2023-1У как бесхозяйный объект недвижимости.

Характеристика объекта недвижимого имущества:

- кадастровый (или условный) номер: 63:20:0306008:765;

- адрес (местоположение) объекта: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5;

- наименование объекта: газопровод низкого давления

- назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства;

- основная характеристика объекта и ее значение: протяженность 76 м.

- год завершенного строительства: 2012.

Фактически объект недвижимого имущества находится на территории муниципального района Камышлинский Самарской области. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным и поставлен на учёт 17.07.2023 года. Собственник объекта неизвестен, в реестре муниципального имущества сельского поселения Камышла не значится. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно информации Министерства имущественных отношений Самарской области от 06.002.2023 года, вышеуказанный газопровод низкого давления в реестре имущества Самарской области не значится. Согласно информации ТУ Росимущества в Самарской области от 16.03.2023 года данный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023 г., указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.07.2023 г.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с частью 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями. На основании статьи 30 ГПК РФ, руководствуясь статьями 131, 132 ГПК РФ, просила суд: признать право муниципальной собственности муниципального района Камышлинский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства газопровод низкого давления, находящийся по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5 был принятый на учёт под номером 63:20:0306008:765-63/083/2023-1У имеющий следующие характеристики:

- кадастровый (или условный) номер: 63:20:0306008:765;

- адрес (местоположение) объекта: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5;

- наименование объекта: газопровод низкого давления

- назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства;

- основная характеристика объекта и ее значение: протяженность 76 м.

- год завершенного строительства: 2012.

Представитель администрации муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель заинтересованного лица-Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. В суд представил отзыв, из которого видно, что согласно сведениям реестра федерального имущества, недвижимость с кадастровым номером: 63:20:0306008:765, расположенная по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5 в реестре федерального имущества не числится, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении им копии судебного акта. Возражения по заявленным требованиям не поступили. 

Представитель заинтересованного лица-Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, в суд представил отзыв, из которого видно, что в реестре имущества Самарской области вышеуказанный объект недвижимого имущества по состоянию на 28.12.2023 не числится, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении в их адрес копии решения. Возражения по заявленным требованиям не поступили. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В силу положений п.п.1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. 

Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. 

Настоящий Порядок устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно вышеуказанному Порядку принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав;

внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 10.1) ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись 63:20:0306008:765-63/083/2023-1У о принятии на учет 13.07.2023 следующего бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства газопровод низкого давления, находящийся по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5.

Согласно абз.2 п.3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящим требованием администрация муниципального района Камышлинский Самарской области представила доказательства о том, что недвижимое имущество- линейный объект поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете три месяца.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:

1. объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства газопровод низкого давления, находящийся по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5, не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Самарской области.

2. Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости (линейного объекта) истекло 3 месяца.

3. Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Газопровод низкого давления относится к категории опасных производственных объектов и должен соответствовать всем требованиям, установленным федеральным законом от 21.07.1997г. №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального района Камышлинский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства газопровод низкого давления, находящийся по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5 был принятый на учёт под номером 63:20:0306008:765-63/083/2023-1У имеющий следующие характеристики:

- кадастровый (или условный) номер: 63:20:0306008:765;

- адрес (местоположение) объекта: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, Г/п н/д переулок Строителей к д.3,4,5;

- наименование объекта: газопровод низкого давления;

- назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства;

- основная характеристика объекта и ее значение: протяженность 76 м.;

- год завершенного строительства: 2012.

Решение изготовлено в окончательной форме и может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья (подпись) Р.Р.Сагирова