УИД 77RS0030-02-2025-002739-04

Дело № 2-2001/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ФИО2 прекратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что истец является собственником жилого квартиры, находящегося по адресу: адрес, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, вселенный ранее истцом в качестве члена семьи по основаниям ч.1 ст.31 ЖК РФ, на момент подачи настоящего искового заявления ответчик в указанной квартире не проживает с 2023 года, все семейные отношения ответчик с истцом и другими членами его семьи прекратил, квартирой истца ответчик не пользуется, вещей в квартире не имеет, общее хозяйство не ведет, расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает. истец направлял ответчику предложения о прекращении регистрации места жительства в квартире истца, по последнему известному ему месту жительства. Других адресов фактического проживания ответчик истцу не сообщал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, возражений не представил.

 В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №3, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, с кадастровым номером: 77:01:0005002:1588, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается записью от 29 февраля 2024 г. за № 77:01:0005002:1588-77/072/2024-1. 

Как следует из предоставленной истцом выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован с 13.06.2006г. ФИО2, владельцем квартиры является ФИО1.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Указанные обстоятельства подтверждают доводы искового заявления о том, что ФИО2 был вселен в квартиру по адресу: адрес, ее собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В свою очередь, согласно положениям части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований для сохранения за ответчиком права на временное проживание в квартире собственника не имеется, т.к. сведений о нуждаемости ответчика в жилом помещении суду не предоставлено. Доводов и доказательств, обосновывающих необходимость сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

 Правовое значение для рассмотрения настоящего искового требования имеют также фактические обстоятельства подтверждающие, что ответчик не несет каких-либо расходов за пользование жилым помещением истца, не поддерживает связей ни с одним из лиц, проживающих в указанной квартире, с которыми просматривается родство с ответчиком, не хранит в указанной квартире какие-либо вещи, что с достоверностью подтверждает, что он прекратил семейные отношения с истцом и не нуждается в пользовании указанным жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Вышеприведенные нормы указывают на то, что ответчик в семейных отношениях с истцом, являющимся собственником жилого помещения, не состоит, членом его семьи в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета, предметов быта не имеет, взаимной поддержки друг другу они не оказывают.

В свою очередь, согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование (претензию) истца от 14 марта 2025 года об освобождении в срок до 31 марта 2025 г. занимаемого жилого помещения ответчик оставил без ответа.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

Признать ФИО2, ...паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025.

 Судья Лапина О.С.