Гражданское дело № 2-5155 /2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Кузнецова М.В., 

при секретаре Исаковой Г.Ж., 

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

помощника прокурора г.Сургута – Сухининой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выселении,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Указанное выше жилое помещение он приобрел по договору купли продажи у ответчика. По условиям договора ответчик обязался снять себя и членов семьи с регистрационного учета, освободить жилое помещение и передать ключи. Однако обязанности свои в этой части не исполнил. ФИО1 снят с регистрационного учета на основании решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако продолжает проживать в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Просит выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> передать истцу ключи от данной квартиры.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Прокурор Сухинина Т.Ю. в заключении указала, что находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности – отказано. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что к истцу перешло от ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, что следует из вступившего в законную силу решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре, что подтверждено свидетельством 86-№, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес> ХМАО-

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО1 о выселении удовлетворены.

Вместе с тем, решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности - отказано. 

Указанное выше решение является основанием для аннулирования записи регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению ФИО1.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано. 

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению ФИО1.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности – отказано, что является основанием для аннулирования записи регистрации права ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу о принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья М.В. Кузнецов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________