№

Дело № 2-291/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Бабаево Вологодской области 

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ермолина А.А., 

при секретаре Кувайковой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, общей площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; (далее – земельный участок) включить его в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО1, в собственности которой находился жилой дом общей площадью 43,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее - дом). Он, как единственный наследник, вступил в права наследства на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 Право собственности ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке. При оформлении наследства выяснилось, что жилой дом принадлежал бабушке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 (внучка сестры ФИО3) продала его ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен унаследованный жилой дом, был выделен в собственность ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ринадлежит ей на основании государственного акта на право собственности на землю №. Поскольку право собственности на указанный земельный участок его бабушка и ФИО3 не успели переоформить, он вступил в права наследования только на жилой дом. Таким образом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, более 24 лет, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, осуществляла уход, несла расходы по содержанию, производила необходимый ремонт имущества. На протяжении всего времени требований на спорное имущество никто не заявлял. С ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, он фактически принял наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком: обрабатывает земельный участок, поддерживает в нормальном состоянии жилой дом, ремонтирует забор, платит налоги. Часть платежей произведена по его поручению его двоюродной тётей - ФИО7

Истец ФИО4, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО10, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, по существу иска возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, по существу иска возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца ФИО10, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно постановлению администрации Центрального сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и предприятиям в постоянное пользование для размещения зданий и сооружений», ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный в 

<

адрес> (л.д. 137), о чем выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 139-142).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. Центрального сельского Совета Бабаевского района Вологодской области значится жилой дом ФИО3 и земля, находящаяся в личном пользовании – 0,24 га. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Центрального сельсовета Бабаевского района Вологодской области составлена запись акта о смерти №. 

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д. 135).

Указанный жилой дом приобрела ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и ФИО2

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Постановлением администрации Центрального сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О номерации домов» жилой дом ФИО1 имеет №. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> составлена запись акта о смерти №.

К имуществу умершей ФИО1 нотариусом нотариального округа г

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано наследнику ФИО4 (внук ФИО1- истец по делу), в том числе на жилой дом.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – земельный участок. При этом дом располагается на спорном земельном участке.

На основании изложенного, указанный объект недвижимости следует включить в состав наследства, оставшегося после ФИО1

Право наследования гарантировано ст. 35 Конституции Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Факт принятия наследства истцом подтвержден в судебном заседании, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу.

Включая спорный объект недвижимости в состав наследственного имущества ФИО1, суд, следуя разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признаёт право собственности истца на спорное недвижимое имущество, поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорные объекты, отсутствуют, а решение суда принимается по истечении срока принятия наследства.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено.

Признание права собственности является для истца единственным из числа предусмотренных ст. 12 ГК РФ способом защиты прав, а судебное решение в силу положений ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», будет являться основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (идентификатор – паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Ермолин