Дело №2-2322/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

18 октября 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15 к ФИО5 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является членом ДНТ «

<

данные изъяты>». В 1998 году ей был предоставлен в пользование земельный участок № по улице 6 ДНТ «

<

данные изъяты>». На протяжении этого времени она открыто, добросовестно владеет эти участком, несет бремя его содержания. В 2015 году в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов решением общего собрания ей был выделен указанный выше земельный участок. Зарегистрировать право собственности на земельный участок она не имеет возможности, поскольку в государственном фонде данных имеется свидетельство на право собственности на него на имя ФИО3 Собственник участка ФИО3 на протяжении более 15 лет не обрабатывал и не пользовался этим участком, не нес бремя его содержания. Просила признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок в силу приобретательной давности. 

Определением суда от 28.08.2017 года ответчик ФИО3 заменен его правопреемниками ФИО4, ФИО5

Определением суда от 06.10.2017 года ненадлежащий ответчик ФИО4 заменена надлежащими ФИО6, ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Представитель третьего лица ДНТ «Металлург-4» по доверенности ФИО9 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещена.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства оп делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1)

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка № №, площадью 400 кв.м., расположенного в ДНТ «

<

данные изъяты>» на основании решения Администрации г. Липецка № 1149 от 02.11.1992 года, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю.

Протоколом № 1 отчетно-выборного собрания ДНТ «

<

данные изъяты>» от 28.01.2015 года принято решение о выделении указанного выше земельного участка ФИО2 и принятия ее в члены товарищества.

Из объяснений представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО8 следует, что спорный земельный участок был выделен в пользование ФИО2 еще в 1998 году, так как он никем не обрабатывался, однако документально это оформлено не было. С момента выделения земельного участка оплату членских взносов осуществляет за него истец.

То обстоятельство, что с 1999 года по настоящее время истец уплачивает годовые взносы за спорный земельный участок, подтверждается представленными квитанциями, распечаткой компьютерной базы ДНТ «

<

данные изъяты>», а также членской книжкой.

Согласно справке ДНТ «

<

данные изъяты>» от 04.07.2016 года, ФИО2 обрабатывает участок № по улице 6 площадью 400 кв.м. 

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости.

Судом также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти.

Согласно сообщению нотариуса ФИО10, его наследниками, принявшими наследство, являются дочери ФИО4 и ФИО5 Им были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, денежные вклады по ? доле каждой. Кроме того, ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж и автомобиль.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Ее наследниками первой очереди являются дочери ФИО6 и ФИО7

ФИО6 приняла в установленный срок наследство, открывшееся после смерти ФИО4, а ФИО7 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО6

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО7 является ненадлежащим ответчиком по делу.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 ссылалась на то, что с 1998 года открыто и добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы.

То обстоятельство, что с 1998 года спорный земельный участок обрабатывает истец ФИО2, а также, что с этого времени кроме нее и членов ее семьи этот участок никто не обрабатывал, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, а впоследствии и его наследники отказались от права собственности на принадлежавший им земельный участок, ответчики на этот участок не претендуют, в настоящее время участком владеет ФИО2, которая принята в члены ДНТ «

<

данные изъяты>», пользуется данным земельным участком в соответствии с его целевым назначением добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 18 лет как своим собственным.

Возражений относительно заявленных исковых требований, ответчиками ФИО5, ФИО6 не представлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 48:20:0210303:430 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, ДНТ «

<

данные изъяты>», улица №, участок №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО19 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, ДНТ «

<

данные изъяты>», улица №, участок №. 

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.