ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 24 февраля 2025 года

Ахматовский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С., 

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску 

<

адрес> республики к ООО «Домуправ» в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, 

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> республики (далее – истец) обратился в суд с иском к «Домуправ» (далее – ответчик) в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, о возложении обязанности разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и об устранении нарушений законодательства в сфере промышленной безопасности при содержании котельного оборудования. Мотивирует свои требования тем, что в ноябре 2024 г. прокуратурой района проведена проверка исполнения ООО «Домуправ» требований законодательства в сфере размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и о промышленной безопасности, в ходе которой выявлены нарушения закона. Установлено, что Общество осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, при этом, теплоснабжение в указанном многоквартирном доме осуществляется за счет индивидуального газового котла. Между тем, проведенная проверка показала, что в связи с неисправностью терморегулятора на газовом котле вышел из строя датчик тяги. Изложенные факты могут служить препятствием для надлежащего технического обслуживания газового оборудования, что в свою очередь создает повышенный уровень риска возникновения негативных последствий, связанных с пожарами и взрывами при эксплуатации указанного оборудования, последствиями которых могут быть выражены в причинении существенного вреда жизни, здоровью и имуществу граждан. Также в ходе мониторинга сайта www.dom.gosuslugi.ru в сети «Интернет» установлено, что ФИО3 информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ информация, предусмотренная ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ размещена не в полном объеме, в частности отсутствует:

- информация о договоре управления многоквартирным домом;

- информация о размере платы за содержание жилого помещения, акты

приемки выполненных работ; 

- акты приемки выполненных работ; 

- виды и наименования выполненных работ в соответствии с актом

выполненных работ, стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ;

- общая площадь нежилых помещений; - сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома,

оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме, 

- внутридомовая система отопления, инженерная система холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения; 

- информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы. Нарушения обозначенного характера являются недопустимыми, поскольку они могут привести к нарушениям прав пользователей, в том числе из числа граждан, на получение и использования достоверной и актуальной информации в сфере ЖКХ. Изложенное послужило основанием для внесения ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора Общества представления об устранении нарушений требований законодательства в сфере размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и о промышленной безопасности. Вместе с тем в результате дополнительной проверки установлено, что Обществом проигнорированы требования прокуратуры района, изложенные в акте прокурорского реагирования не обеспечено. Просит суд обязать управляющую компанию ООО «Домуправ» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить устранение нарушений требований законодательства в сфере размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и о промышленной безопасности провести ремонт терморегулятора и датчика тяги на газовом котле в многоквартирном 

<

адрес>, - принять меры по размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, в частности:

- информация о договоре управления многоквартирным домом;

- информация о размере платы за содержание жилого помещения, акты приемки выполненных работ;

- акты приемки выполненных работ;

- виды и наименования выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ, стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ;

- общая площадь нежилых помещений;

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- внутридомовая система отопления, инженерная система холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения:

- информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы.

Истец представитель 

<

адрес> республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду неизвестна. 

Ответчик ООО «Домуправ», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования 

<

адрес> республики необходимо удовлетворить.

В соответствии с ч.1| ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 116-ФЗ «О промышленной безопасности» предусмотрено, что требования промышленной безопасности должны соответствовать нормам в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, экологической безопасности, пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 23.2 Федерального закона «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок устанавливают обязательные требования безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, теплопотребляющих установок и входящих в их состав зданий, помещений, сооружений и оборудования.

В состав общего имущества многоквартирных домов в соответствии с пп. 5 

<

адрес> № включаются котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование. 

В соответствии с п. 17 Минимального перечня обязательных работ по содержанию общего имущества МКД, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах. 

Установлено, что Общество осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, при этом, теплоснабжение в указанном многоквартирном доме осуществляется за счет индивидуального газового котла. Проведенная проверка показала, что в связи с неисправностью терморегулятора на газовом котле вышел из строя датчик тяги. Изложенные факты могут служить препятствием для надлежащего технического обслуживания газового оборудования, что в свою очередь создает повышенный уровень риска возникновения негативных последствий, связанных с пожарами и взрывами при эксплуатации указанного оборудования, последствиями которых могут быть выражены в причинении существенного вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Также в ходе мониторинга сайта www.dom.gosuslugi.ru в сети «Интернет» установлено, что ФИО3 информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ информация, предусмотренная ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ размещена не в полном объеме.

Перечень информации, подлежащей обязательному размещению в системе ГИС ЖКХ, приведен в ст. 6 и 7 Федерального закона № 209-ФЗ.

В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6,7, 21-25, 28-33, 35-40 ч. 1 ст. 6 данного Федерального закона.

Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки, которые определены приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №тр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Из смысла положений ст. 45 ГПК РФ следует, что прокурор наделен правом обращения в суд с заявлением в интересах прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Неопределенный круг лиц - это такой круг лиц, который невозможно индивидуализировать, привлечь в процесс в качестве истцов, указать в решении и решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела.

Исковое заявление подано прокурором в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, так как определить точный и исчерпывающий круг лиц, которые могут пострадать в результате ненадлежащего обеспечения требований законодательства в сфере размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и о промышленной безопасности и привлечь их в процессе в качестве истцов не представляется возможным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования 

<

адрес> республики в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

адрес> республики к ООО «Домуправ» в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Домуправ» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить устранение нарушений требований законодательства в сфере размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и о промышленной безопасности провести ремонт терморегулятора и датчика тяги на газовом котле в многоквартирном 

<

адрес>, - принять меры по размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, в частности:

- информация о договоре управления многоквартирным домом;

- информация о размере платы за содержание жилого помещения, акты приемки выполненных работ;

- акты приемки выполненных работ;

- виды и наименования выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ, стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ;

- общая площадь нежилых помещений;

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- внутридомовая система отопления, инженерная система холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения:

- информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков