УИД № 52RS0003-01-2023-001715-09

Дело № 2-3968/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Братск 14 декабря 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Глазковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд к наследственному имуществу ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском к ответчику ФИО1, указав в обоснование, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ являлись получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет ***. Между ОАО "Домоуправляющая компания 

<

адрес>" и собственником жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в силу которого собственник передает, управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В адрес должника ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Н.ФИО8 открыто наследственное дело 459/2009. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основной долг за оказанные услуги по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет—51109 руб. 32 коп., пени в размере 761 руб. 17 коп. задолженность по жилищно-коммунальным услугам до настоящего времени не погашена. Просит: взыскать за счет наследственного имущества ФИО3, ФИО2 в пользу истца ОАО "Домоуправляющая компания 

<

адрес>" сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 109,32 руб., пени в размере 761,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1786,11 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Нижний Новгород от 08.09.2023 дело по иску ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано по подсудности на рассмотрение в Братский городской суд Иркутской области.

Представитель истца ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, однако уведомления о судебном заседании, не доставлены, конверты возвращены в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, обязанность по извещению сторон была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать его извещение надлежащим, и в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

Третье лицо - нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что управление домом *** расположенного по 

<

адрес> осуществляется ОАО "Домоуправляющая 

<

адрес>".

Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ,из лицевого счета *** от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО3, ФИО2, которые состояли на регистрационном по данному адресу и сняты с учета в связи со смертью.

Согласно ответу нотариуса ФИО7 следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело ***, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, постоянно на момент смерти проживавшей по адресу: 

<

адрес>, и наследственное дело ***, к имуществу умершего 29 ноября года ФИО3, постоянно на момент смерти проживавшего по адресу: 

<

адрес>, кВ. 41.

Основанием для начала производства по наследственным делам явились соответствующие заявления лица, понесшего расходы на захоронение наследодателей. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась Администрация 

<

адрес> за совершением нотариального действия, состоящего в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в отношении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащей на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживавшей по адресу: 

<

адрес>, наследником которой являлся ее сын- ФИО3, принявший наслеедство, но не оформивший своих наследственных прав. Данное заявление было принято к производству по наследственному делу *** на основании Приказа Главного управления Министерства юстиции по 

<

адрес> ***-н от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество Администрации 

<

адрес> было отказано ввиду того, что нотариус на основании устного обращения заинтересованного лица располагал сведениями о наличии у ФИО3 наследников по закону. Впоследствие, в материалы наследственного дела поступила копия решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу *** с отметкой о вступлении решения в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к 

<

адрес> о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, исключении записи о государственной регистрации права собственности из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним; по иску Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на выморочное имущество в порядке наследования по закону, которым за ФИО1 было признано право собственности на наследственное имущество, расположенное 

<

адрес>.

Согласно решению *** Ленинского районного суда 

<

адрес>, исковые требования ФИО1 к администрации г. Н. Новгород об установлении срока принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности удовлетворены частично. Восстановлен ФИО1 срок для принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. Признано за ФИО1 право собственности на наследства имущество, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. В удовлетворении требований ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственное регистрации права собственности отказано. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации 

<

адрес> г. Н. Новгород отказано в полном объеме. В удовлетворении исковых требований администрации г. Н. Новгород к территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес> о признании за муниципальным образованием 

<

адрес> права собственности на выморочное имущество в порядке наследования по закону отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с историей начислений и оплаты, историй начислений пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуги в размере 51 109,32 руб.

Итого размер основного долга составляет 51 109,32 руб.

Согласно расчету пеней за ответчиком числится задолженность по пени в сумме 761,17 рублей.

Не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда оснований не имеется, поскольку в нем отражены все суммы погашения задолженности, расчет произведен арифметически верно. Ответчиком не заявлено о том, что какие-либо платежи истцом не были учтены.

Поскольку до настоящего времени сумма задолженности не погашена, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения по правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ в пользу ОАО "Домоуправляющая Компания Ленинского района" подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальных услугам (плата за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение) за период с 01.01.2018 по 28.02.2023 в размере 51 109,32 руб., пени в размере 761,17 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ "Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано".

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1786,11 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ОАО "Домоуправляющая компания 

<

адрес>" (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 28.02.2023 года в размере 51 109,32 руб., пени в размере 761,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1786,11 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Никулина