РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Токмаковой Н.А.,

при секретаре Красная Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску НТСН «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

НТСН «Север», в лице своего представителя, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что ФИО1 имеет в собственности индивидуальный земельный участок с кадастровыми номером №(№) находящийся на территории НТСН «Север». Членом НТСН «Север» не является. До 01.01.2020 вел хозяйство в индивидуальном порядке в соответствии с условиями договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества от 07.07.2017 №. С 01.01.2020 в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Согласно условиям договора от 07.07.2017 №: п. 2.1. плата за пользование имуществом товарищества вносится ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца; п. 2.3. определяет размер платы при условии невнесения текущих взносов с учетом повышающего коэффициента, утвержденного общим собранием членов товарищества; п. 2.5 об изменении общим собранием членов товарищества размеров платы за пользование имуществом товарищества (членского взноса) собственник уведомляется путем размещения товариществом соответствующей информации на сайте товарищества. С 01.01.2019 в соответствии со вступившим в силу ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ действие заключенных договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, заключенные с лицами, ведущими индивидуальное хозяйство, сохраняют свое действие в течении года со дня вступления в силу настоящего ФЗ. С 01.01.2020 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ ч.ч.1,2,3,4 ст. 5, указано что, лица, ведущие садоводство и огородничество для собственных нужд, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, ведущие садоводство и огородничество для собственных нужд, обязаны вносить плату за приобретение, создание6, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленному настоящим ФЗ для уплаты членских взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ и Уставом товарищества. В соответствии с п. 5.8. Устава товарищества, в случае несвоевременной оплаты взносов взымается пени в размере 0,25% от суммы задолженности. Размер начисляемой платы: Согласно протоколу счетной комиссии от 20.06.2017 подведшей итоги проведенного заочного голосования, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2017-2018гг, утвержден с 01.04.2017 в размере 1 400 рублей. Пунктом 10 утвержден повышающий коэффициент К-1,25 к лицам, не исполняющим свои обязательства за каждый месяц просрочки. Согласно протоколу счетной комиссии от 21.07.2018, подведшей итоги проведенного заочного голосования ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 гг., утвержден с 01.04.2018 в размере 1 700 рублей. Пунктом 6 утвержден повышающий коэффициент к лицам ведущим свою деятельность в индивидуальном порядке и не оплачивающим своевременно и в полном объеме ежемесячные взносы К-4. Согласно протоколу правления от 05.04.2019, в связи с запрещением общего собрания членов товарищества, в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ, для обеспечения жизнедеятельности товарищества, размер ежемесячных взносов с 01.04.2019 установлен в сумме 1 200 рублей, до принятия иных решений общим собранием членов товарищества. Согласно протоколу счетной комиссии от 26.10.2019, приходно-расходная смета на 2019-2020 – не утверждена. В соответствии с Уставом товарищества (п.5.9), для обеспечения жизнедеятельности товарищества с 01.10.2019 применяется размер ежемесячного взноса утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019гг в размере 1 700 рублей (протокол правления от 07.11.2019). Ввиду ненадлежащего исполнения своих обязательств ФИО1 оплату производил несвоевременно и не в полном размере, что привело к образованию задолженности.

Просил взыскать с ФИО1 плату за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в размере 24 175 рублей, плату за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 45 400 рублей, плату за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 в размере 2 400 рублей, пени за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 в соответствии с Уставом товарищества в размере 1 037 рублей 50 копеек.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1, принимающий участие в судебном заседании, отказался от выступления в судебном заседании, каких-либо возражений относительно требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № (№) расположенного на территории НТСН «Север».

Между сторонами 07.07.2017 был заключен договор № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север».

По условиям Договора о пользовании плата за пользование общим имуществом товарищества производится ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца (пункт 2.1.); размер платы по договору при условии ее своевременного внесения не может превышать размер платы за пользование имуществом товарищества, установленный для его членов (пункт 2.2); при невнесении взносов собственником размер платы определяется с учетом повышающего коэффициента, установленного общим собранием членов товарищества на соответствующий год (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) (пункт 2.3).

В соответствии с частью 6 статьи 11 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена в том числе обязанность члена товарищества о своевременной уплате взносов, предусмотренных Законом N 217-ФЗ – членских и целевых (ст. 14), исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, установил размер начисления платы лицам ведущим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, суммарным ежегодным размером целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, заключенные с организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон (ч.17 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ). 

Учитывая изложенное, заключенный договор между сторонами действовал до 31.12.2019.

Таким образом, с 01.01.2020 на лиц, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, распространяются положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Устава НТСН «Север» по срокам и размерам платежей, а также ответственности за неисполнение данной обязанности. 

Установлено, что в период с 01.04.2017 размер платы составлял 1 400 рублей, с 01.04.2018 размер платы составлял 1 700 рублей, с 01.04.2019 размер платы составлял 1 200 рублей, с 01.10.2019 размер платы составлял 1 700 рублей. Дальнейшее начисление платежей, то есть с 01.01.2020 производилось в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ, и положений Устава товарищества и составлял размер 1700 рублей в месяц. 

Согласно акту сверки и представленным платежным поручениям за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 ответчиком оплата производилась лишь в марте, в июне, в октябре, в ноябре, в декабре, при этом суммы, вносимые ответчиком, были в меньшем размере от сумм начисленных. Несвоевременность оплаты повлекла основания для начисления коэффициента. Общая сумма задолженности составила 24 175 рублей.

Согласно акту сверки и представленным платежным поручениям за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 ответчиком оплата производилась лишь в марте, в мае, в июне, в октябре, в ноябре, в январе 2020, при этом суммы, вносимые ответчиком, были в меньшем размере от сумм начисленных. Несвоевременность оплаты повлекла основания для начисления коэффициента. Общая сумма задолженности составила 45 400 рублей.

Согласно акту сверки и представленным платежным поручениям за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 ответчиком оплата производилась лишь в марте, в мае, в июле, в августе, при этом суммы, вносимые ответчиком, были в меньшем размере от сумм начисленных. Общая сумма задолженности составила 2 400 рублей.

Расчет истца по начислению платы за пользование имуществом товарищества, суд полагает правильным и не противоречащим положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Устава товарищества и договора, а сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Как следует из устава НТСН «Север», с членов товарищества взимаются следующие взносы - вступительные, членские и целевые. Размер и сроки уплаты каждого из взносов утверждаются общим собранием членов товарищества, по представлению правления товарищества (пункт 5.1 Устава). В соответствии с пунктами 5.3, 5.4 Устава, взносы вносятся ежемесячно. Кроме того, пунктом 5.6. Устава установлен штраф за несвоевременную уплату образовавшейся задолженности за взносы - 0,1% в день от суммы просроченной задолженности.

Истцом также начислена пеня в соответствии с п. 5.6 Устава, за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 в сумме 1 037 рублей 50 копеек.

Представленные истцом расчеты по начисленной договорной пени и в соответствии с Уставом товарищества судом проверен, является правильным, оснований для освобождения ответчика от уплаты данных штрафных санкции, суд не находит. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. 

В данном случае товариществу предоставлялась отсрочка по оплате пошлины, следовательно, она подлежит взысканию в бюджет с ответчика, не освобожденного от ее уплаты в размере 2 390 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу НТСН «Север» плату за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в размере 24 175 рублей, плату за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 45 400 рублей, плату за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 в размере 2 400 рублей, пени за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 в соответствии с Уставом товарищества в размере 1 037 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Салехард государственную пошлину в сумме 2 390 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова