Дело № 2-3321/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Усачёвой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшем на праве собственности ФИО3 (1/2 доли), ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли). На основании решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 11.01.2019 по делу № 2-198/2019 собственникам вышеуказанного жилого помещения платежными поручениями от 09.09.2019 были перечислены денежные средства в установленном размере. Администрация исполнила свои обязательства в полном объеме. Однако ответчики с регистрационного учета с прежнего места жительства не снялись.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО4, действующая за себя, а также в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств не заявляли. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 направили в судебное заседание представителя.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО2 – ФИО8, действующий на основании доверенностей, возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что удовлетворение иска нарушит законные интересы ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО7, которые собственниками указанного жилого помещения не являлись, возмещения за него не получали, согласия на выселение не давали. Представитель ответчиков также пояснил, что в спорном жилом помещении все ответчики фактически не проживают в связи с неудовлетворительным состоянием жилого дома. Кроме того, Администрацией МО «Город Архангельск» до настоящего времени не исполнено решение Октябрьского районного суда г. Архангельска от 18 июня 2012 года по делу № 2-3159/2012 о предоставлении ФИО3 жилого помещения во внеочередном порядке. 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование «Город Архангельск» является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 72,4 кв.м. 

Согласно поквартирной карточке, адресным справкам по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени зарегистрированы ответчики, в том числе: бывшие собственники указанного жилого помещения ФИО3, ФИО2, ФИО1, а также члены семьи бывшего собственника ФИО2 – ФИО4 и несовершеннолетний ФИО7

Ранее ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. Просили взыскать с ответчика возмещение за изымаемое жилое помещение в пользу истца ФИО3 в размере 2 101 336 рублей, в пользу истца ФИО1 в размере 1 123 319 рублей, в пользу истца ФИО2 в размере 1 123 319 рублей, судебные расходы. В обоснование требований указали, что является собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» от 12.04.2013 принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и принадлежащего ему жилого помещения.

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 11.01.2019 по делу № 2-198/2019 исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения удовлетворены. Судом постановлено взыскать с администрации МО «Город Архангельск» в пользу ФИО3 в счет возмещения за изымаемые 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, денежные средства в сумме 1 330 000 руб. 00 коп., в пользу ФИО2 в счет возмещения за изымаемые 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, денежные средства в сумме 664 000 руб. 00 коп., в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемые 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, денежные средства в сумме 664 000 руб. 00 коп. 

Перечисление администрацией МО «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемые доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1, о праве собственности на них муниципального образования «Город Архангельск». 

На основании указанного решения суда Администрация МО «Город Архангельск» перечислила ФИО3, ФИО2, ФИО1 денежные средства в установленном размере, что подтверждается представленным в материалы дела платежными поручениями от 09.09.2019 № 395707, № 394474, № 394472. 

Право собственности муниципального образования «Город Архангельск» на жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.10.2019 (кадастровый №).

Доводы представителя ответчиков ФИО3 и ФИО2 о том, что выезд ответчиков из жилого помещения носит вынужденный характер, обусловлен невозможностью проживания в нем в связи с неудовлетворительными состоянием жилого дома, в котором оно находится, о неисполнении истцом решения о предоставлении ответчику ФИО3 другого жилом помещения взамен признанного аварийным, а также необходимости отказа в иске к ответчикам ФИО4 и ФИО7, поскольку те не получали возмещения за изымаемое жилое помещение, судом отклоняются как не основанные на законе.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО3, ФИО2, ФИО1, являвшиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, выбрала способ защиты своего права на жилое помещение путем получения в счет возмещения за спорное жилое помещение денежных средств, денежные средства ими получены, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, то доводы представителя ответчиков о необходимости сохранения за ФИО4 и ФИО7, являющимися членами семьи бывшего собственника жилого помещения, права пользования им, являются необоснованными.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, удовлетворение судом требований о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60 рублей, с ответчика ФИО2 - в размере 120 рублей, с ответчика ФИО3 - в размере 60 рублей, с ответчика ФИО4 - в размере 60 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 60 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 120 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 60 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 60 руб. 00 коп. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2020 года.

Председательствующий М.С. Вербина