Дело № 2-105/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 6 июня 2019 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 20 мая 2019 г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ему жилом доме по месту жительства зарегистрирована ФИО3, брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г.. Каких-либо письменных договоренностей между ним и ответчиком о предоставлении жилья не имеется. Ответчик фактически проживает по иному адресу, личных вещей ответчика в доме истца не имеется.

Уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета ответчик получила по почте 13 апреля 2019 г., однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на ст. ст. 288, 699, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма также содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 15 июля 2014 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 25 июля 2014 г. истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 24 мая 2002 г. 

<

данные изъяты>), то есть ответчик членом семьи собственника оспариваемого жилого помещения не является, и принадлежащий истцу жилой дом был приобретен им после расторжения брака с ответчиком. 

Справкой администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 14 мая 2019 г. № и сообщением ОМВД России по Башмаковскому району от 25 мая 21019 г. № подтверждается, что в указанном выше жилом доме по месту жительства зарегистрирована ФИО3 (

<

данные изъяты>).

13 апреля 2019 г. ответчиком ФИО3 было получено уведомление ФИО1, в котором он сообщил о расторжении с ней договора безвозмездного пользования вышеназванным жилым помещением, и предложил сняться с регистрационного учета по указанному адресу в десятидневный срок (

<

данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах суд определяет положение ответчика ФИО3 в доме истца ФИО1 как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании устного соглашения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Данный вывод основан на факте регистрации ответчика ФИО3 по месту жительства в принадлежащем истцу доме.

Суд, принимая во внимание установленные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо письменных соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, от предоставления жилого помещения по договору безвозмездного пользования истце отказался, в связи с чем требования собственника об устранении всяких нарушений его права, в том числе о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2019 г..

Судья В.Н. Бушуев