Дело № 2-209/2024

УИД74RS0043-01-2023-003449-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, с учетом увеличения исковых требований просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 534 руб. 85 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 59 302 руб. 96 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объектах военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областях. В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке 

<

данные изъяты>). Теплогенерирующие установки указанных многоквартирных жилых домов технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ»МО РФ. Таким образом ФГБУ «ЦЖКУ» является ресурсоснабжающей организацией. Ответчик являясь членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, не вносит платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 84 534 руб. 85 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 59 302 руб. 96 коп.ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области был отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилье и коммунальные услуги. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ по Центральному военному округу обратился в суд с указанными требованиями (л.д.3-4, 114).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации по Центральному военному округу» в судебное заседание не явился, истец извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.107)

Ответчик ФИО1, с иском не согласна, заявила о применении срока исковой давности. Суду пояснила, что начисления истцом производились неверно, без учета того, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО12 (

<

данные изъяты>) были зарегистрированы в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, старшая дочь ФИО19 (ныне ФИО3) В.В. имела регистрацию в этой квартир до ДД.ММ.ГГГГ. По факту в квартире она и ее дочери не жили, коммунальными услугами не пользовались, в квартире проживал ее отец ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Расчет пени полагает неверным, поскольку он не учитывает ни заявленный срок исковой давности, ни фактическое количество зарегистрированных граждан в жилом помещении. Кроме того, он произведен без учета действия моратория. 

Третье лицо ФИО3 просила в иске отказать, так как она с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не зарегистрирована, а также просила учесть, что срок исковой давности по некоторым платежам истек.

Третьи лица УК ООО «Сфера ЖКС», Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания своевременно, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.150, 163-166).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 170-172).

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании приказа Министра обороны РФ от 02 марта 2017 года №155 «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» России» с 01 апреля 2017 года, является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей.

Основными целями и задачами ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является содержание (эксплуатация) объектов военной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Аналогичные цели и задачи установлены п. 13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

В п. 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России установлено, что для достижения целей, названных в п. 13 Устава, Учреждение в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве Обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; другие.

В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании Актов № и № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России объекты теплоснабжения и водоотведения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке, 

<

данные изъяты>

Теплогенерирующие установки многоквартирных жилых домов, расположенных в военном городке, 

<

данные изъяты> в том числе и спорный дом, технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Вышеуказанное помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Чебаркульской КЭЧ района ФИО8 и членам его семьи: жене ФИО9, дочери ФИО1, внучке ФИО20 (ныне ФИО3) В.В. (л.д. 88).

Согласно справке, выданной управляющей компанией ООО «НикоСС», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО8 (снят в регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО1, внучка ФИО10 и несовершеннолетняя внучка ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снятые с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

Родителями несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2 и ФИО1, что следует из свидетельства о рождении (л.д.97).

Наниматель ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено актовой записью о смерти, свидетельством о смерти (л.д.54,84).

Согласно сведениям, содержащимся в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области, пояснениям ответчика и третьего лица, ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО12 до ДД.ММ.ГГГГ имели регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.56, 174); ФИО3 (ранее ФИО4) В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ выбыла на адрес: 

<

адрес> (л.д.83, 173). ФИО12 в спорном жилом помещении регистрации не имел, фактически никогда не проживал. 

Обращаясь в суд с требованиями, истец указал, что ответчики были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчиками не оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 534 руб. 85 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 59 302 руб. 96 коп. (л.д. 114).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по отоплению определен по формуле 2 приложения 2 в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее по тексту Правила № 354). При этом истец исходил из норматива потребления тепловой энергии для отопления, тарифов, установленных Единым тарифным органом Челябинской области, площади жилого помещения.

Так при определении размера платы за коммунальные услугу по отоплению истцом обоснованно была применена формула:

Pi = Si * NT * TT

где:

Pi - размер платы за тепловую энергию для нужд отопления;

Si - общая площадь жилого помещения (50,0 кв.м.);

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствующий период.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению истцом в соответствии с абз. 2 п. 42 указанного Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, определен по формуле 4 приложения № 2 к настоящим Правилам:

Pi = ni x Nj x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определен истцом по формуле 23 приложения 2

Pi=Vi п х QПi х Т т/э

где:

Vi п - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

QПi - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение) (л.д.115-125).

В спорный период применялись нормативы и тарифы, установленные органами государственной власти субъектов Российской Федерации (л.д.129-142).

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик ФИО5 в силу закона должны были своевременно и в полном объеме производить оплату оказанных им коммунальных услуг (отопление и горячее и холодное водоснабжение), однако свои обязательства надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика как члена семьи нанимателя жилого помещения.

Ответчиком ФИО1, третьим лицом ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности (п. 1 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 (ред. от 07 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). 

В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1).

Из разъяснений, изложенных в п. 17, 18 вышеназванного Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43) следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире.

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-62).

Истец обратился в суд с исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

Срок судебной защиты составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 34 дня.

Следовательно, срок исковой давности следует исчислять следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ вычитаем три года, получается – ДД.ММ.ГГГГ год и вычитаем время судебной защиты 33 дня, соответственно, срок исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, а поскольку срок уплаты коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца, то срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, в связи с чем, заявленные исковые требований в указанной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая расчет истца, произведенный в соответствии с утвержденными тарифами, нормативами потребления, количеством проживающих лиц, периодом оказания услуг и суммами фактически произведенной оплаты, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальной услуги, предоставляемой истцом.

При этом, определяя размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также применяя по заявлению ответчика ФИО1 срок исковой давности, суд исходит из расчета, представленного в материалы дела истцом, выписки из лицевого счета, детализации задолженности, считает необходимым, с учетом периода регистрации ответчика ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО12 до ДД.ММ.ГГГГ определить сумму долга, подлежащую взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в размере 7 657 руб. 27 коп.., исходя из следующего расчета:

за отопление за ДД.ММ.ГГГГ - 1248 руб. 37 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 1294 руб. 40 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 1337 руб. 54 коп.,

за 17 дней ДД.ММ.ГГГГ – 812 руб. 08 коп. (1337,54 : 28 дн. х 17 дн.)

Всего: 4692 руб. 39 коп.

за водоснабжение, исходя из количества трех зарегистрированных лиц (ФИО6, ФИО1, ФИО12):

за ХВС за ДД.ММ.ГГГГ - 169 руб. 065 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 169 руб. 065 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 169 руб. 065 коп.,

за 17 дней ДД.ММ.ГГГГ – 34 руб. 216 коп. (56,355 : 28 дн. х 17 дн.)

Всего 541 руб. 41 коп. 

за ГВС за ДД.ММ.ГГГГ - 145 руб. 6575 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 151 руб. 0275 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 156 руб. 06 коп.,

за 17 дней ДД.ММ.ГГГГ – 31 руб. 584 коп. (52,02 : 28 дн. х 17 дн.)

Всего 484 руб. 33 коп. 

за нагрев за ДД.ММ.ГГГГ - 583 руб. 1775 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 604 руб. 68 коп.,

за ДД.ММ.ГГГГ – 624 руб. 8325 коп.,

за 17 дней ДД.ММ.ГГГГ– 126 руб. 454 коп. (208,2775 : 28 дн. х 17 дн.)

Всего 1939 руб. 14 коп. 

На основании изложенного, суд считает подлежащим взысканию с ФИО1 (члена семьи нанимателя) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 657 руб. 27 коп. 

Оснований для взыскания задолженности с ФИО2 не имеется, поскольку он членом семьи нанимателя не являлся. 

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 пени в заявленной истцом сумме, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определяя размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, судебная коллегия принимает во внимание следующие постановления Правительства.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 08.06.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года.

Пунктом 4 постановления № 424 установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01 января 2021 года.

В ответе №7 «Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 года дано разъяснение, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, на начисление пеней в период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года был наложен мораторий. Это означает, что на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникших в этот период, пени начисляться не могут. Более того, как разъяснил Верховный Суд РФ, на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую до установленного периода моратория, пени в период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года также начисляться не могут. 

Принимая во внимание эти положения в удовлетворении требований в части взыскания пени за расчетные месяцы: ноябрь, декабрь 2020 года надлежит отказать, также необходимо исключить период начисления пени по ДД.ММ.ГГГГ.

За долг, образовавшийся в ДД.ММ.ГГГГ (2287 руб. 50 коп.), пени могут быть рассчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 2287,50 руб. х 60 дн. х 9,50% х 1/300 = 43 руб. 46 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета: 2287,50 руб. х 1064 дн. х 9,50% х 1/130 = 1778 руб. 62 коп.

За долг, образовавшийся в ДД.ММ.ГГГГ (1004 руб. 33 коп.), пени могут быть рассчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 1004,33 руб. х 60 дн. х 9,50% х 1/300 = 19 руб. 08 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета: 1004,33 руб. х 1036 дн. х 9,50% х 1/130 = 760 руб. 35 коп.

Всего размер пени составляет 2 601 руб. 51 коп. 

Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО1

Суд находит размер неустойки соразмерным степени и последствиям нарушения обязательств и не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ для ее снижения. 

Оснований для удовлетворения остальных заявленных истцом исковых требований у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При цене иска - 10258 руб. 78 коп. (установленной судом), истцу следовало уплатить госпошлину в размере 410 руб. 35 коп.

Так как истец освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию в бюджет с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7657 рублей 27 копеек, пени в размере 2601 рубль 51 копейка, всего 10 258 ей 78 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в местный бюджет государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 410 рублей 35 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части и к ответчику ФИО2 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2024 года. 

Судья Белышева В.В.