Дело № 44-г-99/19

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

президиума Ярославского областного суда

г. Ярославль 13 ноября 2019 года 

Президиум Ярославского областного суда в составе:

председательствующего Петровой Л.В.,

членов президиума Кручининой Н.В., Абрамовой Н.Н., Малахова В.А., 

с участием заместителя прокурора Ярославской области Позднякова В.Ю.,

рассмотрел по кассационной жалобе ФИО1 гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия», мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Ярославского областного суда Малахова В.А., представителя Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования (ФГБОУ ВО) «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» по доверенности ФИО5, заключение заместителя прокурора Ярославской области Позднякова В.Ю., президиум 

у с т а н о в и л:

ФИО1 с 23 февраля 1993 года, его супруга ФИО2 с 4 сентября 1993 года, дочь ФИО3, ... года рождения, с 4 сентября 1993 года, сын ФИО4, ... года рождения, со 2 марта 1994 года зарегистрированы по месту жительства в общежитии по адресу: ....

29 марта 2017 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру № ... общей площадью 47,5 кв. м в доме ... на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от 14 февраля 2014 года и договора уступки права требования от 24 ноября 2015 года. В данном жилом помещении по месту пребывания на срок с 29 апреля 2017 года до 29 апреля 2022 года зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 

Брак между К-выми расторгнут 19 июня 2018 г.

В материалах дела имеется соглашение о разделе общего имущества супругов от 8 декабря 2015 года, подписанное ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым право требования двухкомнатной квартиры в ... принадлежит ФИО2, а мебель и бытовая техника, нажитые супругами в период брака – ФИО1 

ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - комнатами № ..., № ... в общежитии по адресу: ..., выселении, снятии с регистрационного учета и возмещении расходов по оплате госпошлины 6 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что указанное общежитие находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия». Жилое помещение было предоставлено ФИО1 с семьей в связи с работой у истца. Трудовой договор расторгнут по инициативе работника 30 августа 2009 года. В настоящее время все ответчики без законных на то оснований сохраняют регистрацию в общежитии, а ФИО1 и проживает в нем. Письмом от 18 сентября 2017 года ответчики были уведомлены о необходимости выселения, но 3 ноября 2017 года от ФИО1 поступил отказ.

ФИО1 обратился со встречным иском к ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» о предоставлении другого жилого помещения в общежитии, пригодного для постоянного проживания и находящегося в муниципальной собственности.

В обоснование требований указал, что продолжительность его работы у ответчика составила 16 лет, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения встречного иска. В 2016 году ему предлагали переселиться в комнаты №№ ... общежития по адресу: ..., которое было передано в муниципальную собственность. Из-за того, что помещения не отвечали требованиям санитарных норм, ФИО6 вынужден был от них отказаться. Другое жилое помещение ему предоставить отказались.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26 октября 2018 года исковые требования ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, встречный иск ФИО1 к ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия», мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 23 мая 2019 года решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26 октября 2018 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» отменено. В данной части принято новое решение, которым признано прекращенным право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение – комнаты № ... и № ... в общежитии по адресу: ....

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выселены из комнат № ... и № ... в общежитии по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сняты с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ....

С ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях в пользу ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» взысканы расходы по оплате госпошлины 6 000 рублей.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указывается на существенные нарушения судебными инстанциями норм материального и процессуального права. 

Кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. 

В соответствии со статьей 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. 

Такого рода нарушения допущены судебной коллегией при рассмотрении настоящего дела.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия», суд первой инстанции исходил из того, что квартира № ... общей площадью 47,5 кв. м в доме №..., приобретенная в собственность 14 февраля 2014 года на имя ФИО2, не является общим имуществом супругов на основании соглашения о разделе имущества от 8 декабря 2015 года, но даже с учетом этой квартиры ответчики имеют право стоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, поскольку уровень обеспеченности общей площадью на каждого из четырех человек менее учетной нормы 12 кв. м, при этом спорное жилое помещение предоставлено до введения в действие ЖК РФ, к 1 марта 2005 года ФИО1 отработал в ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия» более десяти лет.

Отменяя указанное решение в части отказа в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия», судебная коллегия исходила из того, что в нарушение требований пункта 2 статьи 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов от 8 декабря 2015 года нотариально не удостоверено, данное обстоятельство в силу пункта 3 статьи 163 ГК РФ влечет ничтожность указанной сделки. При таких обстоятельствах квартира в ..., приобретенная в период брака ФИО1 и ФИО2, является общей собственностью ФИО2 и ФИО1, в связи с чем ответчики не могут быть поставлены на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Вместе с тем судебной коллегией не учтено следующее.

В силу пункта 2 статьи 38 СК РФ в редакции, действовавшей до вступления в законную силу Федерального закона от 29 декабря 2015 года №391-ФЗ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Из анализа данной нормы следует, что при отсутствии спора между супругами раздел имущества может быть произведен добровольно по соглашению. Придание такому соглашению квалифицированной формы (нотариальное удостоверение) не является условием его действительности.

Положениями Федерального закона от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пункт 2 статьи 38 СК РФ изложен в новой редакции.

Согласно пункту 2 статьи 38 СК РФ в действующей редакции общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, обязательность нотариального соглашения о разделе имущества установлена Федеральным законом от 29 декабря 2015 г № 391-ФЗ, который обратной силы не имеет.

Вместе с тем судебная коллегия не учла, что соглашение было заключено супругами 08 декабря 2015 года, то есть до внесения изменений в пункт 2 статьи 38 СК РФ, редакция которого на момент заключения сделки не предусматривала обязательного нотариального удостоверения соглашений супругов о разделе имущества, то есть заключение супругами К-выми соглашения в простой письменной форме не противоречит требованиям закона.

С учетом изложенного, вывод судебной коллегии о том, что квартира в ... является общей собственностью ФИО2 и ФИО1, основан на неверном применении норм материального права.

Вместе с тем именно указанный вывод послужил основанием для отмены решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «Ярославская государственная сельскохозяйственная академия».

Допущенное нарушение норм материального права является существенным, привело к ущемлению права каждого на справедливое судебное разбирательство в условиях состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 23 мая 2019 года нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ, президиум 

п о с т а н о в и л:

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 23 мая 2019 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий Л.В. Петрова