УИД 23RS0014-01-2023-001044-30 К делу № 2-82/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст. Динская 14 февраля 2024г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.

при секретаре ФИО5

с участием:

представителя истца ФИО17

представителя Администрации МО 

<

адрес> ФИО11,

представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО18, администрации МО Динской район о признании недействительным постановления и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным постановления и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указано, что истец приходится сыном ФИО6, умершего 08.12.2009г. Умерший ФИО6 приходился сыном ФИО1, т.е. истец приходится ей внуком. 22.06.2011г. ФИО1 умерла. Истец является наследником умершей ФИО1 по праву представления, вместо его умершего отца. На момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, однако в качестве правообладателя - собственника указанного земельного участка значится ФИО1, и в качестве документа оснований возникновения права собственности значится инвентаризационная опись от 15.07.2005г. № Б/Н, что усматривается из графы «особые отметки» выписки из ЕГРН от 10.02.2023г. № КУВИ-001/2023-33301534. 

Факт наличия прав собственности ФИО1 также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №/ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом администрации Динского сельского поселения 02-16/712/ДД.ММ.ГГГГ. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1, при этом, ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Дочь ФИО1 - ФИО7 с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1 не обращалась и в настоящее время ФИО7 также нет в живых, ее правопреемником является дочь ФИО4, ответчик по настоящему иску. 

Поскольку никто из иных наследников, (правопредшественник ответчика) не принял наследство, все причитающиеся другим наследникам части наследства переходят в пользу ФИО2 Поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН за наследодателем, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования, что и послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском. 

В ходе рассмотрения настоящего дела истец узнал, что Постановлением администрации муниципального образования 

<

адрес> от 06.04.2023г. №, ответчику был предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок. 

Данное Постановление истец считает незаконным, поскольку спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 Несмотря на то, что право собственности ФИО1 на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, оно не было ею утрачено, поскольку у умершей имелся наследник, спорное имущество не являлось выморочным, соответственно ФИО3 земельный участок не находился в муниципальной собственности и каких-либо прав на распоряжение ФИО3 земельным участком у администрации МО 

<

адрес> не имелось. Обжалуемое Постановление нарушает права истца, поскольку препятствует реализации его исключительного права на оформление наследственных прав в отношении спорного земельного участка. 

С учетом принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ уточненных исковых требований, просит суд признать недействительным постановление администрации муниципального образования 

<

адрес> № от 06.04.2023г. «о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>»; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации за ним прав собственности. 

В возражениях на иск представителем администрации МО 

<

адрес> указано, что ФИО4 обратилась в Управление имущественных отношений администрации МО 

<

адрес> в соответствии с подпунктом 6 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка в собственность (в связи с уточнением границ), для ведения личного хозяйства, площадью 462 кв. м, расположенного в кадастровом квартале № в границах Динского сельского поселения. 

Согласно полученным ответам было установлено, что испрашиваемый земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена. Управлением было подготовлено и принято постановление администрации муниципального образования 

<

адрес> от 01.11.2022г. № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», после чего ФИО4 обратилась в Управление с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

Из представленных с заявлением документов усматривается, что умершая ФИО8, указанная в свидетельстве о праве на наследство, и плательщик ренты ФИО7 по Договору ренты, является одним и тем же лицом. Кроме того, в соответствии с Соглашением о разделе заключенным между ФИО4 и ФИО9, ФИО4 признается единственным собственником жилого дома с пристройкой, общей площадью 77,6 кв.м., находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Кроме того, в выписке из похозяйственней книги, представленной истцом, отсутствует запись о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина прав на земельный участок, в связи с чем, такая выписка не может служить основанием для регистрации права. Полагает что постановление администрации муниципального образования 

<

адрес> принято в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО17, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в тексте искового заявления, уточнений иска, просил их удовлетворить. Считал оспариваемое постановление незаконным, поскольку администрация не уполномочена была распоряжаться земельным участком, принадлежащим гражданину 

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности, ФИО10, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО1, однако право собственности на ФИО3 земельный участок перешло правопредшественнику ответчика по договору ренты от 07.05.2003г. вместе с жилым домом. Просила в удовлетворении иска отказать. 

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес>, ФИО11 также просила в иске отказать по доводам, изложены в представленных возражениях. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу, возражений на иск в суд не направляла.

Третьи лица: нотариус Динского нотариального округа ФИО12, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. 

С учетом требований ст. 48, 113, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив исковое заявление, возражение на иск, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении истца III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11). 

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от 03.02.2023г. отец истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12). 

Из материалов дела следует, что умерший ФИО6 приходился сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении VI-АГ №, соответственно истец приходился внуком ФИО1 (л.д. 10). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., подтверждено свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу указанной нормы права, истец является наследником ФИО1 по праву представления. 

В соответствие с п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В ходе судебного разбирательства в материалы дела представлена копия справки, выданной администрацией Динского сельского поселения 

<

адрес> от 17.05.2012г. №, согласно которой ФИО1 (умершая ДД.ММ.ГГГГ.) была постоянным жителем 

<

адрес> и до дня смерти постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с умершей на день смерти по указанному адресу проживал внук - ФИО2. ФИО3 справка послужила основанием для совершения нотариальных действий и оформления ФИО13 наследственных прав. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Исходя из норм действующего законодательства, в случае совместного проживания лица с наследодателем на дату смерти, презюмируется, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство умершего по фактическим обстоятельствам. 

Поскольку на момент смерти ФИО1, истец ФИО2 проживал совместно с наследодателем, о чем имеется соответствующее доказательство, то ФИО2 принял оставшееся после смерти ФИО1 наследство по фактическим обстоятельствам. 

Нотариус ФИО14 учла содержащиеся в справке сведения и посчитала подтвержденным факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, заведено наследственное дело, ФИО2 является единственным наследником, обратившимся в суд с заявлением о принятии наследства (справка от 10.02.2023г. - л.д. 21).

Поскольку никто из иных наследников (правопредшественник ответчика) не принял наследство, все причитающиеся другим наследникам части наследства по закону переходят в пользу ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, однако в качестве правообладателя - собственника указанного земельного участка значится ФИО1, и в качестве документа оснований возникновения права собственности значится инвентаризационная опись от 15.07.2005г. № Б/Н, что усматривается из графы «особые отметки» выписки из ЕГРН от 10.02.2023г. № КУВИ-001/2023-33301534. 

Факт наличия прав собственности ФИО1 также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №/ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом администрации Динского сельского поселения 02-16/712/ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с преамбулой Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», ФИО3 принят в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была установлена возможность осуществления приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Данным Указом Президента РФ местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

ФИО1, являлась собственником спорного земельного участка на основании Постановления главы администрации Динского сельсовета 

<

адрес> от 23.09.1992г. № (88) «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за гражданами» и постановления главы администрации Динского сельского округа 

<

адрес> от 17.04.2000г. № «О внесении дополнений в постановление» главы администрации 

<

адрес> № от 23.09.1992г. «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за гражданами».

ФИО3 постановление касалось абсолютно всех жителей 

<

адрес>, в пользовании которых на момент его вынесения имелся земельный участок. 

Выпиской из по хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №.02.2023г., а также ответом администрации Динского сельского поселения от 25.01.2024г. №, подтверждено, что на момент вынесения Постановления главы администрации Динского сельсовета 

<

адрес> от 23.09.1992г. № (88) «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за гражданами», земельный участок по адресу: 

<

адрес> находился в пользовании ФИО1

Поскольку в указанных справках она значилась как «Глава», соответственно исключительно у ФИО1 на основании названного Постановления возникло право собственности на указанный земельный участок. 

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в числе прочего на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования. 

Представленная в материалы дела выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №.02.2023г. подтверждает, что ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства, удостоверяет её право на спорный земельный участок, и, несмотря на то, что вид права, на котором гражданину он принадлежит, не указан в ФИО3 выписке, с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, считается, что ФИО3 земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности. 

Согласно п. 1. ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в ЕГРН, ФИО3 право признается юридически действительным. 

Удовлетворяя требование о признании недействительным постановления администрации МО Динской район № от 06.04.2023г., суд исходит из следующего: 

согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 ЗК РФ. 

При рассмотрении обращения ФИО4 о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, администрацией МО 

<

адрес> были изучены документы, в том числе выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости - предоставляемого земельного участка от 05.10.2022г. № КУВИ - 001/2022-175034212, выполненная на 1 листе. 

Полная выписка из ЕГРН содержащая сведения о вещных правах на спорный земельный участок Управлением не запрашивалась. 

Однако в материалах настоящего гражданского дела имеется выписка из ЕГРН от 10.02.2023г. № КУВИ - 001/2023-33301534, в которой, в графе особые отметки имеется запись, о наличии вещных прав ФИО1

Таким образом, к доводам администрации МО 

<

адрес> об отсутствии сведений о вещных правах ФИО1 на момент вынесения оспариваемого Постановления суд относится скептически, указанное свидетельствует о допущении нарушений процедуры предоставления земельного участка по адресу 

<

адрес> собственность ФИО4

Поскольку спорный земельный участок не находился в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, об отсутствии у администрации МО 

<

адрес> права распоряжаться спорным земельным участком, путем передачи его в собственность ФИО4, несмотря на владение последней жилым домом, расположенным на спорном земельном участке.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика. Судом установлено, что постановление № от 06.04.2023г. нарушает права истца, поскольку препятствует реализации его исключительного права на оформление наследственных прав в отношении спорного земельного участка. 

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Признание незаконным Постановления № от 06.04.2023г. приведет к восстановлению нарушенного права истца на оформление наследственных прав. 

Представленный в материалы дела договор пожизненного содержания с иждивением от 07.05.2003г. заключенный между ФИО1 и ФИО7, (правопредшественником ответчика ФИО4) содержит информацию о наличии у получателя ренты (ФИО15) в фактическом пользовании земельного участка по адресу: 

<

адрес> (п. 2 второй абзац). 

Исходя из условий ФИО3 договора, получатель ренты передал плательщику ренты лишь жилой саманно-кирпичный дом (лит. А) общей площадью 77,60 кв.м., в том числе жилой площадью 37,80 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: двумя постройками, кладовой (Лит Г), мелкими сооружениями и ограждениями по адресу: 

<

адрес>. Договором определена цена отчуждаемого жилого дома, а также согласовано стоимость материального обеспечения получателя ренты. Что касается спорного земельного участка, то как усматривается из ФИО3 договора, он сохраняется в бесплатном пожизненном пользовании получателя ренты. 

Передача ФИО3 земельного участка получателем ренты плательщику ренты договором не предусмотрена, намерение собственника земельного участка на передачу земельного участка не выражено. Тот факт, что плательщик ренты предупрежден о дальнейшем оформлении прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством - не свидетельствует о волеизъявлении ФИО1 на передачу земельного участка в пользу ФИО7 Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 22.06.2011г., в целях устранения нарушения прав истца, суд считает необходимым признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 462+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 к ФИО18, администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать недействительным постановление администрации муниципального образования 

<

адрес> № от 06.04.2023г. «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

Признать за ФИО16 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 462+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 (паспорт № №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 462+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2024 года.

Председательствующий подпись Николаева Т.П.