№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

дата> года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьиПодусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОСП 

<

адрес>ГУФССП по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ОСП 

<

адрес>ГУФССП по 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, площадью 600 кв. м, находящийся в собственности должника.

В обоснование исковых требований указано, что в ОСП 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 

<

дата> в отношении должника ФИО1, согласно которому истец должен произвести взыскание задолженности по кредитным обязательствам с ФИО1 в размере 22399,55 рублей в пользу взыскателя ООО «ЦДУ Инвест».

Помимо указанного исполнительного производства, в отношении ФИО1 возбуждено несколько исполнительных производств, которые постановлением от 

<

дата> объединены в одно сводное исполнительное производство, и общая сумма задолженности должника ФИО1 перед взыскателями составила 1015521,28 рубль.

Судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, согласно которому на вышеуказанный земельный участок наложен арест (обращено взыскание). В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ОСП 

<

адрес>, в вязи с тем, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, обратилось в суд с данным иском, в котором просит:

- обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, площадью 600 кв. м, находящийся в собственности должника.

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, что подтверждается справкой УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>. Поскольку ответчик о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрении дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Пунктом 1 ст. 237Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278Гражданского кодекса Российской Федерацииобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерацииправо собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 1 ст. 68Федерального закона № 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве» перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 1 ст. 69Федерального закона № 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве»).

Часть 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве» содержит ссылку на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ст. 446 Гражданского процессуальногокодекса Российской Федерации.

К такому имуществу относится земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона № 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве» возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя могут объединяться в сводное исполнительное производство. 

Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> в отношении должника ФИО1, 

<

дата> года рождения, №, возбуждено исполнительное производство:

ИП №-ИП от 

<

дата> на основании ИД: Судебный приказ № от 

<

дата>, выданный органом: Судебный участок № Советского судебного района 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ООО «ЦДУ Инвест», предмет исполнения: взыскание кредитной задолженности в размере 22399,55 рублей.

<

дата> судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> издано постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство, в соответствии с которым следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении одного должника ФИО1: №-ИП от 

<

дата>. №-ИП от 

<

дата>, №-ИП от 

<

дата>, №-ИП от 

<

дата>, №-ИП от 

<

дата>, №-ИП от 

<

дата>, №-ИП от 

<

дата>, объединены в одно сводное, которому присвоен номер №-СД.

Сумма задолженности ФИО1 по сводному исполнительному производству №-СД составляет 1015521,28 рубль.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> Д.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием под садоводство, площадью 600 кв. м, по адресу:

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 481032 рубля.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Положениями ст. 12 Федерального закона от 

<

дата> № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» (далее по тексту – Закон № 118-ФЗ от 

<

дата>) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом«Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель:принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Действия судебного пристава-исполнителя должны соответствовать федеральному законодательству, так как нарушение закона влечет нарушение прав и законных интересов сторон исполнительного производства, а в соответствии со ст. 13 Закон 118-ФЗ от 

<

дата> сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес>, рассмотрев материалы сводного исполнительного производства№-СД, произвел арест земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику, что подтверждается Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН государственная регистрация ареста вышеуказанного земельного участка ранее проводилась неоднократно:

- 

<

дата> за номером № на основании Постановления ОСП 

<

адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от 

<

дата>;

- 

<

дата> за номером № на основании Постановления ОСП 

<

адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от 

<

дата>;

- 

<

дата> за номером № на основании Постановления ОСП 

<

адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от 

<

дата>;

- 

<

дата> за номером № на основании Постановления ОСП 

<

адрес> о запрете на совершение действий по регистрации № от 

<

дата>.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ) (абзац 1 п. 58).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (абзац 4 п. 58). 

Поскольку погашение задолженности ответчиком не исполнено, истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, в связи с тем, согласно материалам дела должник ФИО1 на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительному производству не исполняет, при этом земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, находится в собственности должника, учитывая соразмерность задолженности должника ФИО1 в размере 1015521,28 рублей и кадастровой стоимости данного земельного участка в размере 481 032 рубля, суд приходит к выводу об наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания на имущество должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием под садоводство, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 481 032 рубля, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, 

<

дата> года рождения (№, паспорт гражданина №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: В.В. Подусовская