Дело № 2-147/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Крапивиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на дом.

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключила с администрацией Зингейского сельского поселения Кизильского района Челябинской области договор приватизации на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла. Признание права собственности на дом ему необходимо для государственной регистрации прав и принятии наследства. Просил включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом № расположенный по адресу 

<

адрес> и признать за ним право собственности на жилой дом № расположенный по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно указав, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, является его матерью, после её смерти он вступил в наследство.

Представитель ответчика администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по месту жительства, согласно адресной справки, почтовым отправлением разряда «Судебное», однако извещение адресатом не получено, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд считает, что положения ст. 113 ГПК РФ об извещении участников судебного разбирательства исполнены

Заслушав пояснения истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Администрацией Зингейского сельского поселения в собственность ФИО1 передан дом №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Зингейского сельского поселения и ФИО1. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно паспорту истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>

Родителями истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, является отец ФИО2, мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Также в судебном заседании установлено, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, является отец ФИО2, мать ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области. ФИО3, наследник по закону, отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в пользу сына наследодателя ФИО3, что видно из нотариально удостоверенного заявления ФИО3 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области.

Общая площадь жилого дома № по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Жилой дом №, расположенный по 

<

адрес> в Реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

Собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что администрацией Зингейского сельского поселения в собственность ФИО1, передан жилой дом № по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, умершей ФИО4, является её сын ФИО3 и дочь ФИО3, ФИО3 отказалась от наследства в пользу ФИО3 

Согласно ст. ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 07.05.1999 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснения п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» видно, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного и разрешая требования истца суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, при применении положений ст. ст. 8.1, 131, 218, Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований, следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также суд считает, что за истцом ФИО3 следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: