Дело № 2-865/2024

УИД: 23RS0020-01-2023-000843-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ФИО1, собственник земельного участка № №, площадью 550 кв.м., членом СНТ «Янтарь» (далее - Товарищество) не является, но ведет садоводство в границах данного Товарищества.

Ответчик несет обязанности, как лицо, ведущее садоводство или огородничество в границах территории садоводства или огородничества.

Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Янтарь».

Наличие на территории СНТ земельного участка, принадлежащего ответчику, закономерно предполагает пользование указанными объектами и услугами либо непосредственно, либо опосредованно, с целью обеспечения нормального функционирования СНТ.

В соответствии с Уставом, индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользование и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) для уплаты взносов членами товарищества.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 30.06.2020 утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2020 год в размере 1 431 рубль за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 321 рубль и целевой взнос на проведение кадастровых работ земель общего пользования 28 рублей с сотки. Членские и иные взносы за 2020 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 01.09.2020.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 25.08.2021 отменено по решению Советского районного суда, в связи с этим действуют цены, установленные протоколом общего собрания от 30.06.2020.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 31.08.2022 утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2022 год в размере 1 348 рублей за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 432 рубля за сотку. Членские и иные взносы за 2022 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 01.09.2022.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 31.05.2023 утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2023 год в размере 1 172 рубля за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 608 рублей за сотку. Членские и иные взносы за 2023 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 01.07.2023.

В нарушение закона, Устава и решения собрания, ФИО1 не оплатил указанные взносы, в связи с чем, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам за период 2020-2023 г.г. в размере 50 621 рубль 50 копеек, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 275 рублей.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО2 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен.

При таких обстоятельствах, учитывая принятие мер к надлежащему извещению ответчика, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом но и налагает обязанность по несению бремени содержания, принадлежащего ему имущества.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № № СНТ «Янтарь», площадью 550 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.03.2023, вместе с тем, членом СНТ «Янтарь» не является, но ведет садоводство в границах данного Товарищества.

Из материалов дела следует, что доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Янтарь». Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения.

Так, в силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ члены (индивидуальные садоводы) товарищества несут обязанность по уплате членских и иных взносов, где размер ежегодной платы лиц, не являющихся членами товарищества, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в размере и порядке, предусмотренном Уставом товарищества.

Расходы на содержание общего имущества, принадлежащего членам садоводства и гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, соответствующие размеру ежегодных членских взносов членами садоводства, утверждались ежегодно решениями общих собраний. При этом установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывает членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии с Уставом, индивидуальные садоводы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с Уставом, индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 9.5. Устава СНТ «Янтарь», индивидуальный садовод обязан вносить платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, услуги Товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленными решениями общих собраний Товарищества для уплаты взносов членами Товарищества. Неиспользование садового участка не освобождает его правообладателя от возмещения расходов Товарищества по содержанию, сохранению, созданию и эксплуатации имущее общего пользования.

В соответствии с п. 9.6. Устава сроки внесения платежей и размер пеней за их просрочку для собственников (правообладателей) участков в Товариществе, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, устанавливается как для членов Товарищества.

В соответствии с п. 9.7. Устава в случае неуплаты установленных платежей собственниками (правообладателями) участков в Товариществе, ведущими садоводство земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, взыскание задолженности осуществляется в судебном порядке в размере установленном общим собранием Товарищества с учетом пункта 8.15 настоящего Устава.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 8.14 Устава срок внесения взносов и обязательных платеж устанавливается до 01 июля каждого года, если решением общего собрания не установлено иное.

В соответствии с п. 8.5. Устава садоводы, не использующие свои участки, присутствующие на общих собраниях или голосовавшие против принимаемых решений, также обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать Товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства своевременным внесением установленных взносов платежей.

В соответствии с п. 8.15 Устава просроченная задолженность за предыдущие год начисляется (взыскивается) в размере взноса, установленного на дату внесения (взыскания сумме, утвержденной общим собранием Товарищества. Размер взноса для должник (просроченная задолженность за предыдущие годы) определяется решением общего собрания.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 30.06.2020 утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2020 год в размере 1 431 рубль за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 321 рубль и целевой взнос на проведение кадастровых работ земель общего пользования 28 рублей с сотки. Членские и иные взносы за 2020 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 01.09.2020.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 25.08.2021 отменено по решению Советского районного суда, в связи с этим действуют цены, установленные протоколом общего собрания от 30.06.2020.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 31.08.2022 утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2022 год в размере 1 348 рубей за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 432 рубля за сотку. Членские и иные взносы за 2022 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 01.09.2022.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 31.05.2023 утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2023 год в размере 1 172 рубля за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 608 рублей за сотку. Членские и иные взносы за 2023 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 01.07.2023.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик не оплатил указанные взносы, имеет задолженность за период 2020 по 2023 года в размере 50 621 рубль 50 копеек.

Из материалов дела следует, что 26.10.2023 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 257 Кореновского района Краснодарского края вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика взносов, который отменен 16.11.2023 мировым судьей судебного участка № 257 Кореновского района Краснодарского края на основании возражений ответчика относительного его исполнения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Статья 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ регулирует права и обязанности собственника земельного участка без его участия в товариществе. Так, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества

Указанные положения закона полностью соответствует разделу 9 устава СНТ «Янтарь» регулирующими взаимоотношения между СНТ «Янтарь и собственником земельного участка, не являющимся его членом.

Кроме того, в соответствии п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ член садоводческого огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все поселенные расходы по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 15.09.2023 № 400 истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 663 рубля 30 копеек, платежным поручением от 05.03.2024 № 70 истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 1 055 рублей 33 копейки.

Суд считает, необходимым согласиться с доводами истца о взыскании судебных расходов в виде госпошлины в общей сумме 1 718 рублей 63 копейки, с учетом первоначально уплаченной государственной пошлины в размере 663 рубля 30 копеек за выдачу судебного приказа от 26.10.2023, который в последствие отменен 16.11.2023 мировым судьей судебного участка № 257 Кореновского района. С учетом удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме указанная сумма в размере 1 718 рублей 63 копейки подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом понесены судебные расходы на представителя, для подготовки документов, составления и подачи иска в суд в размере 10 275 рублей, что подтверждается договором на оказание платных юридических услуг от 20.02.2024 и расходным кассовым ордером № 16 от 20.02.2024.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме указанные суммы в размере 1 718 рублей 63 копейки (расходы по оплате госпошлины) и 10 275 рублей (расходы по оплате услуг представителя) подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, в пользу СНТ «Янтарь» задолженность по взносам за период 2020-2023 годы в размере 50 621 рубль 50 копеек.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, в пользу СНТ «Янтарь» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 275 рублей.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, в пользу СНТ «Янтарь» расходы на оплату госпошлины в размере 1 718 рублей 63 копейки.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова