25RS0009-01-2025-000631-61

№ 2 - 470/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 19 июня 2025 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Гаевской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ ФССП России по Приморскому краю Отделение судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец (Отделение судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю, далее - ОСП по ЛГО) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что в Отделении судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № хх от 27.03.2025 заведённое на основании исполнительного документа 

№ ФС хх.хх.хххх от 15.05.2015, выданного Арсеньевским городским судом Приморского края о взыскании с ФИО1 в пользу КПК «СОЮЗ» задолженности в размере 1 368 971,16 рубля, остаток долга на 21.05.2025 составляет 1 368 971, 16 рубля.

18.04.2025 Отделением судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника в размере 50 % в Пенсионный фонд РФ. От Фонда пенсионного и социального страхования РФП получено уведомление о невозможности исполнить постановление по причине того, что на виды доходов не может быть обращено взыскание.

Согласно данных ГИБДД, должник не имеет в собственности зарегистрированных транспортных средств. На счета, открытые в банках и иных организациях в ПФИЛИАЛ № 2754 БАНКА ВТБ (ПАО), ДАЛЬНЕВОСТНЫЙ БАНК, ПАО СБЕРБАНК, АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Денежные средства на депозитный счет ОСП не поступили.

В ходе совершения исполнительных действий по адресу: ххххххх ххххххх, установлено, что должник по адресу проживает, имущества, достаточного для погашения задолженности, не имеет.

Согласно данных Управления Росреестра по Приморскому краю должник имеет в собственности: 

- земельный участок, кадастровый номер № хх, адрес: ххххххх ххххххх ххххххх, площадь: 9 972 кв.м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 21.11.2023, номер государственной регистрации: ххххххх. Основание государственной регистрации: постановление Главы муниципального района/городского округа Постановление номер 1945 от 16.11.2023, выдан Администрацией Лесозаводского городского округа Приморского края;

- земельный участок, кадастровый номер № хх, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ххххххх ххххххх, площадь: 765 кв.м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 16.04.2018, номер государственной регистрации: № хх. Основание государственной регистрации: договор купли-продажи, Договор купли-продажи земельного участка номер № хх от 28.03.2017;

- здание, кадастровый номер: № хх, назначение объекта недвижимости: жилое, адрес: ххххххх ххххххх, площадь: 33,9 кв. м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 06.02.2024, номер государственной регистрации: 

№ хх. 

В связи с тем, что у ФИО1 удержания из пенсии не производятся, добровольной оплаты задолженности от должника не поступает, иное достаточное для погашения задолженности имущество не установлено, зарегистрированных транспортных средств должник не имеет, просит вынести решение об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (кадастровый номер объекта № хх, адрес: ххххххх ххххххх ххххххх, площадь: 9 972 кв. м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 21.11.2023, номер государственной регистрации: № хх

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, настоял на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо - КПК «СОЮЗ» не явилось, направило в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настояли на удовлетворении иска. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В силу п.1 ст.79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. 

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст.43 ГПК РФ и ст.51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 15.05.2015 Арсеньевским городским судом Приморского края в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО1 в пользу КПКГ «Союз» взыскана задолженность по договору займа от 15.08.2013 № хх в сумме 2 099 548, 89 рубля и задолженность по оплате ежемесячных членских взносов в сумме 239 000 рублей, а всего взыскано 2 238 548 рублей 89 копеек.

12.05.2015 решение вступило в законную силу, 15.05.2015 взыскателю выдан исполнительный лист ФС № хх.

27.03.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛГО на основании исполнительного листа ФС № хх возбуждено исполнительное производство № хх - ИП. 

Согласно данных Управления Росреестра по Приморскому краю в собственности ФИО1, кроме земельного участка, на котором расположен жилой дом, в котором проживает должник, в её собственности имеется земельный участок, кадастровый номер № хх, адрес: ххххххх ххххххх, площадь: 9 972 кв.м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 21.11.2023, номер государственной регистрации: № хх

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок по исполнительному производству № хх от 27.03.2025 в счет погашения задолженности: земельный участок, кадастровый номер № хх, адрес: ххххххх ххххххх ххххххх, площадь: 9 972 кв. м, вид права: собственность, дата государственной регистрации: 21.11.2023, номер государственной регистрации: ххххххх. Основание государственной регистрации: постановление Главы муниципального района/городского округа Постановление номер 1945 от 16.11.2023 выдан Администрацией Лесозаводского городского округа Приморского края, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования Лесозаводский муниципальный округ государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 

1 месяца со дня вынесения.

Судья С.С. Галаюда