Дело №

УИД: 32RS0022-01-2019-000190-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 27 июня 2019 года 

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Хроминой И.А.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7 - адвоката Жирнова Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение получено истцом на основании договора дарения от 22 января 2014 года. В указанном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, которые являются родственниками предыдущего собственника. В настоящее время ответчики в указанном доме не проживают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в доме не имеют, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков в доме ФИО4 нарушает ее права как собственника жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению домом.

На основании изложенного, истец ФИО4 просит суд признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Погарского районного суда Брянской области от 04 июня 2019 года производство по делу в части признания ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением было прекращено, в связи с отказом ФИО4 от иска в указанной части.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО7, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что жилья, помимо домовладения, в котором она зарегистрирована, у нее нет. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные ответчикам по адресу регистрации, были возвращены в адрес суда в конвертах с отметкой «за истечением срока хранения», из чего следует, что ответчики не являлись на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от его получения. Адрес места фактического проживания ответчиков суду не известен.

Определением судьи Погарского районного суда Брянской области от 30 апреля 2019 года ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 назначен адвокат в качестве представителя в судебном заседании.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7 - ФИО10 просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, полагал, что оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Представитель третьего лица Юдиновской сельской администрации Погарского района Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из паспорта серии 1502 №, выданного Погарским РОВД Брянской области 18 июня 2002 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 10 марта 2006 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как следует договора дарения от 22 января 2014 года ФИО11 безвозмездно передано в собственность ФИО4 недвижимое имущество: жилой дом общей площадь. 51,4 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 32-АЖ №, выданному 10 февраля 2014 года на основании договора дарения жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, от 22 января 2014 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома общей площадь. 51,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки № 453 от 25 марта 2019 год, выданной Юдиновской сельской администрацией на основании похозяйственной книги № 7 лиц. счет № 442 за 2017-2019 гг., по адресу 

<

адрес> зарегистрированы, однако фактически не проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорном домовладении. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Как следует из похозяйственной книги № 7 Юдиновской сельской администрации на 2017-2021гг. по адресу 

<

адрес> по состоянию на 2017 год зарегистрированными значатся: ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7 

Из адресных справок, выданных МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» 10 апреля 2019 года, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной Юдиновской сельской администрацией Погарского района Брянской области, по адресу 

<

адрес> зарегистрированы, однако фактически не проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7

Из адресной справки, выданной МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» 10 апреля 2019 года, следует, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу 

<

адрес> зарегистрированным не значатся. 

Факт регистрации ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в спорном доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, распорядиться домовладением без обременения его регистрацией ответчиков. 

В соответствии со ст. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы ФИО7, ФИО6, ФИО5, и ФИО1, которые фактически в нем не проживают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в доме не имеют, членами семьи собственника не являются.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные в дело, суд полагает, что истцом представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области. 

Председательствующий Лаптейков О.М.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.