Дело № 2-2114/2024

УИД 76RS0014-01-2024-000970-10

Изготовлено 18.04.2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года г. Ярославль

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Ананьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО3 бывшим членом семьи, снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики - ФИО2 и ФИО3 ФИО2 является сыном бывшей супруги истца К.Е.Н., брак с которой расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района по делу от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является общим сыном бывших супругов. Право собственности на квартиру перешло к истцу на основании решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу о разделе имущества супругов. В квартире ответчики никогда не проживали, поскольку ФИО2 после окончания школы жил и учился в г. Москве, а ФИО3 учился за пределами Российской Федерации. В настоящее время оба ответчика проживают с матерью в 

<

адрес> Таким образом, ФИО4 не является членом семьи истца. Со своим сыном ФИО3 истец длительное время не общается, родственники не оказывают другу помощи и поддержки, не ведут совместное хозяйство, бюджет раздельный, является основанием для признания ФИО3 бывшим членом семьи. Оба ответчика не несут расходы на содержание квартиры, имеется задолженность, возникшая до перехода права собственности к ФИО1 Ответчики не проживали и не проявляли интерес к жилому помещению на протяжении длительного времени, более 5 лет. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчики не имели. Отношений с истцом не поддерживали, выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате за содержание квартиры и коммунальные услуги не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета принадлежащей ФИО1 квартире. Ответчики на указанное уведомление не отреагировали. Истец, как собственник, вынужден нести дополнительные расходы содержанию квартиры в связи с тем, что ответчики формально в ней зарегистрированы, фактически не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала иск по доводам, изложенным в нем. Указала, что ответчик на связь с истцом не выходят, место их нахождения не известно. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчики никогда не жили. Не известно на каком основании был осуществлен регистрационный учет. В 

<

адрес> ответчики приезжали, но в данной квартире никогда не жили, вещей их там нет. Жили в жилом доме. Ответчики по месту регистрации иногда получали корреспонденцию.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому городскому району представил отзыв на иск, возражало против возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета. Решение суда будет являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска с вынесением заочного решения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН). Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 328 697,48 руб.

Регистрацию по указанному адресу согласно выписке из домовой книги имеют ФИО3, ФИО6, К.Е.Н., ФИО2 Родственные отношения с собственником не указаны. 

Истец указал, что ФИО2 является сыном его бывшей супруги К.Е.Н., брак с которой расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района по делу от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака). ФИО3 является общим сыном бывших супругов, отношения с которым прекращены, т.е. указанное лицо является бывшим членом семьи истца с учетом ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ. 

ФИО2 и ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не вселялись, никогда не жили, их вещи в нем отсутствуют, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг они не несли, ремонт не производили. 

Изложенное ответчиками в рамках настоящего дела не оспаривалось.

Фактические обстоятельства дела, в частности доводы стороны истца, указывают на то, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в спорное жилое помещение не вселялись, не пользовались им. Регистрация по адресу: 

<

адрес>, носила формальный характер.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного суд полагает возможным признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принятие отдельного решения по вопросу снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в силу изложенного выше суд полагает излишним.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья В.В.Воробьева