Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав его следующим. 

Истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира является муниципальной, нанимателем по договору социального найма является бабушка истцы ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, который приходится истице родным братом. С июля 1996 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Украину, с тех пор в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Почтовая корреспонденция на имя ответчика по вышеуказанному адресу не поступает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создано. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия при приватизации квартиры, так как без его согласия внести изменения в договор социального найма невозможно.

Исходя из этого, истец просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы. Пояснила, что об обстоятельствах проживания ответчика ей не известно, так как он уехал, когда истица была ребенком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО6 пояснил, что у них с ответчиком одна мама ФИО7 Сразу после рождения ответчика ФИО7 вместе с мужем ФИО10 и сестрой ФИО8 уехали в Украину, где проживали одной семьей. После прекращения брачных отношений, ФИО7 приехала в 

<

адрес>, будучи беременной истицей. Ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО8 по решению суда остались проживать с отцом в Украине и с тех пор в 

<

адрес> не приезжали. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО9 дала аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке по месту регистрации.

С согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии справки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копии поквартирной карточки ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете также истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельства, о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей на спорную жилую площадь, выразившееся в невселении и непроживании в спорном жилом помещении, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 2 статьи 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении с 1998 года не проживает, его имущества в квартире нет.

Как следует из пояснений истицы, третьих лиц, ответчик, будучи несовершеннолетним, был увезен отцом ФИО10 и матерью ФИО7 в Украину, откуда больше в 

<

адрес> не приезжал. Третье лицо ФИО6 пояснил, что после расторжения брака между ФИО10 и ФИО7 несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО8 остались проживать с отцом ФИО10 в Украине. Впоследствии ФИО8 была снята с регистрационного учета по запросу государственных органов, в 

<

адрес> она не приезжала.

Брак между родителями истицы был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке ФИО8 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по запросу.

ФИО12 (после регистрации брака ФИО11) С.С., являющаяся матерью истицы и ответчика снята с регистрационного учета в 

<

адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в течение длительного времени (более 20 лет) в спорной квартире не проживает. Достигнув совершеннолетия (2001 год), ответчик о своих правах на жилое помещение не заявил, обязанности по уплате коммунальных платежей не осуществлял. Тем самым ответчик фактически отказался от своих прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не находит.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой.

Факт признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном законом порядке, поэтому правовые основания для удовлетворения иска в данной части у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Тимофеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ