66RS0008-01-2023-001236-55

Дело № 2-1495/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Погадаева А.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прилуцких И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить долевую собственность К.Г.И., ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, определив их доли как равные в размере ? каждому; включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования после смерти К.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что К.Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание К.Г.И. не составлялось. На момент смерти К.Г.И. являлся участником общей долевой собственности на 

<

Адрес>. При жизни К.Г.И. право совместной собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец ФИО1 является единственным наследником после смерти К.Г.И., а именно дочерью. Спор о наследстве отсутствует. Истец совместно проживала с К.Г.И. на день его смерти и продолжает проживать в спорной квартире. После смерти К.Г.И. истец продолжает пользоваться имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок истец не обращалась. 

Определением суда от 15.08.2023 к участию в деле, с учетом представленных материалов, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий».

Определением суда от 16.10.2023 к участию в деле, с учетом представленных материалов, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен МКУ «СПО».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда от представителя истца ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что на требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третьи лица нотариус ФИО3, Управление Росреестра по Свердловской области, МБУ "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда направили заявления о рассомтрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, МКУ «СПО» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Огласив исковое заявление и заявления сторон, огласив показания свидетеля Р.О.А., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ч.2 ст.558 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сроки, в течение которых такая регистрация должна быть произведена, действующим законодательством не установлены.

В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно требованиям части 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

Спорное жилое помещение представляет собой 

<

Адрес>.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира была передана в равнодолевую собственность К.Г.И., ФИО1 (л.д.10).

Указанный выше договор передачи жилого помещения в собственность граждан не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним (л.д.16).

К.Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

№> 

<

№>, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

После смерти К.Г.И. открылось наследство, в состав которого вошла: ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

Адрес>. 

Истец ФИО1 является дочерью К.Г.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой о заключении брака 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-оборот).

Таким образом, наследником по закону после смерти К.Г.И. является ФИО1 Иных наследников первой очереди и наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве собственности на квартиру, которая по договору передачи комнаты в собственность граждан была передана К.Г.И.. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем невозможно подтвердить право собственности К.Г.И. на ? долю спорной квартиры. 

Судом были запрошены материалы приватизационного дела, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от своего имени и от имени К.Г.И., ФИО4, К.А.Л., обратилась к главе Администрации города Нижний Тагил ФИО6 с заявлением о передаче им в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в равнодолевую собственность 

<

Адрес>. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об установлении долевой собственность К.Г.И., ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, определив их доли как равные в размере ? каждому.

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти К.Г.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО1, которая, как указано, была зарегистрирована совместно с наследодателем на момент его смерти. 

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Право на наследование, гарантированное пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного суда Российской федерации № 2 от 23.04.1991 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, ? доля в спорном имуществе подлежит включению в наследственную массу после смерти К.Г.И.; а за истцом с учетом вышеизложенного подлежит признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону в связи с совершением фактических действий по принятию наследства в установленный в законе срок после смерти наследодателя – К.Г.И., в т.ч. выразившихся в совместном проживании с наследодателем, распоряжении имуществом, пользование по настоящее время жилым помещением, несением расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанное, кроме пояснений сторон, оцениваемых судом по правилам ст.68 ГПК РФ, также подтверждается показаниями свидетеля Р.О.А., допрошенной в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, пояснившей, что истец является ей двоюродной сестрой, которая совместно с отцом К.Г.И. приобрела 

<

Адрес> В указанной квартире проживали К.Г.И. и ФИО1, а после смерти К.Г.И. в квартире осталась проживать ФИО1, которая несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

Таким образом, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, в т.ч. учитывая признание ответчиками исковых требований.

Руководствуясь статьями 39, 173, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Определить доли К.Л.Г., К.Г.И. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, определив равные в размере ? каждому.

Включить ? долю в праве собственности на 

<

Адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.Г.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Г.И. на ? долю в праве собственности на 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья:/подпись/ А.П.Погадаев

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года.

Судья:/подпись/ А.П.Погадаев

Копия верна. Судья А.П.Погадаев