Дело № 2-1142/2019

УИД (М) 42RS0011-01-2019-001397-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 20 июня 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,

при секретаре Вершининой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что 

<

дата> между ПАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 и ответчиками был заключен кредитный договор 

<

номер> о предоставлении кредита «

<

данные изъяты>» в сумме 

<

данные изъяты> рублей под 

<

данные изъяты>% годовых на приобретение объекта недвижимости – квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.10 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог вышеуказанного объекта недвижимости. В соответствии с условиями кредитного договора, погашение кредита производится путем внесения аннуитетных платежей (согласно графику платежей), за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов определена неустойка в размере 

<

данные изъяты>% годовых. Созаемщиками были нарушены условия кредитного договора по внесению платежей в счет гашения кредита и выплаты процентов за его использование. Направленное истцом требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки в целях досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения, задолженность не погашена. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по кредитному договору, в связи с чем, по состоянию на 18.03.2019 за ними числится задолженность по кредитному договору в сумме 1 454 892,20 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность – 1 368 247,23 руб., просроченные проценты – 49 988,23 руб., задолженность по неустойке на просроченные проценты – 1 066,55 руб., задолженность по неустойке на просроченную ссудную задолженность – 128,22 руб., задолженность по неустойке за не исполнение условий договора – 35 461,97 руб., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк в лице Кемеровского отделения № 8615, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 474,46 рублей и денежные средства, уплаченные за оплату услуг оценщика по составлению отчета 

<

номер> НКЦ «Эталонъ» от 

<

дата>, в размере 480 рублей; кроме того, просит расторгнуть кредитный договор 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; определить начальную продажную стоимость заложенного имущества с учетом пп4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке» в размере 80% от рыночной стоимости, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества 

<

номер> НКЦ «Эталонъ» от 

<

дата> (рыночная стоимость имущества определена в размере 1 222 000,00 рублей).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, подтвердив факт заключения 

<

дата> кредитного договора, а также факт неисполнения надлежащим образом обязательств по возврату кредита, размер задолженности, предъявленный истцом, не оспаривали предложенную истцом начальную продажную стоимость залогового имущества. 

Признание иска ответчиками выражено в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, подписаны ответчиками, им разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиками при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчики заблуждаются относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а потому суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице 

<

адрес> отделения 

<

номер> задолженность по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> по состоянию на 18.03.2019 в размере 1 454 892,20 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность – 1 368 247,23 руб., просроченные проценты – 49 988,23 руб., задолженность по неустойке на просроченные проценты – 1 066,55 руб., задолженность по неустойке на просроченную ссудную задолженность – 128,22 руб., задолженность по неустойке за не исполнение условий договора – 35 461,97 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 474,46 рублей; расходы на оплату услуг оценщика по составлению отчета 

<

номер> от 

<

дата> в размере 480 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в счет погашения обязательств по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> перед ПАО Сбербанк, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества 

<

номер> НКЦ «Эталонъ» от 

<

дата> (то есть от 1 222 000,00 рублей), в размере - 977 600,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1142/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области