Дело 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-А-50/2025

УИД 21RS0

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Красноармейский районный суд 

<

ФИО>3 Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, представившей доверенность от 10.10.2024г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Аликовского муниципального округа 

<

ФИО>3 Республики о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Аликовского муниципального округа 

<

ФИО>3 Республики о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и признании права собственности на квартиру, назначение: жилое, этаж 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, с кадастровым номером 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенную по адресу: 

<

ФИО>3 Республика, 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивировав свои требования тем, что 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> умер ее супруг 

<

ФИО>1, после смерти которого открылось вышеприведенное наследство в виде квартиры, которая предоставлена безвозмездно наследодателю, а также его детям ФИО4, ФИО6, ФИО7 администрацией 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики на основании договора передачи 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в долевую собственность. Истец не участвовала в приватизации квартиры. 

<

ФИО>1, ФИО4, ФИО7, ФИО6 с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора передачи в Управление Росреестра по 

<

ФИО>3 Республике не обращались. ФИО7 и ФИО6 после вступления в брак сменили фамилии, соответственно, на 

<

ФИО>9 и 

<

ФИО>8. 

<

ФИО>1 постоянно до дня смерти 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживал по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>., совместно с супругой ФИО2, сыном ФИО4 и дочерями ФИО8 и ФИО9 В Аликовском территориальном отделе завещания от имени 

<

ФИО>1 не имеется. Наследниками первой очереди являются супруга ФИО2, дети ФИО4, ФИО8 и ФИО9 Иных наследников и иждивенцев нет. В установленный законном срок истец обратилась к нотариусу, нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, так как квартира не была зарегистрирована в ЕГРН. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку один из собственников умер. Истец проживает в спорной квартире с 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по настоящее время, несет бремя содержания квартиры. Указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Стороны по делу: истец ФИО2, ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Аликовского муниципального округа 

<

ФИО>3 Республики, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились и не направили своих представителей; истец – распорядившись представлять интересы представителем, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором иск признали, просив его удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования доверителя поддержала, просила удовлетворить. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –«ГК РФ») со смертью гражданина открывается наследство.

Из копии свидетельства о смерти I-РЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> усматривается, что 

<

ФИО>1 умер 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, о чем Отделом ЗАГС администрации 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики произведена запись за 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.

В силу положений ст.ст.1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака I-РЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, 

<

ФИО>1 заключил брак с 

<

ФИО>2, после заключения брака присвоена фамилия 

<

ФИО>17.

Из копий свидетельств о рождении III-РЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, II-РЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, свидетельств о заключении брака I-РЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, I-РЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, следует, что 

<

ФИО>1 являлся отцом ФИО10 (ФИО11 – после заключения брака) Венеры Николаевны, ФИО10 (ФИО12 – после заключения брака) А-ны Николаевны, ФИО4, рожденных, соответственно, 05 июня 1989 года, 20 февраля 1988 года, 31 января 1987 года.

Таким образом, указанные лица, в соответствии со 1142 ГК РФ, являясь супругой и детьми наследодателя 

<

ФИО>1, относятся к наследниками данного лица первой очереди и призываются к наследованию по закону.

В соответствии со ст.ст.1112, 1110 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно подпункту 1 и 2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пунктам 2 и 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Основной целью поименованного закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона),

Согласно абзацам первому и третьему ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзацы первый и третий статьи 7 упомянутого выше закона).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По смыслу вышеизложенных норм права, жилое помещение, приобретенное лицом в порядке приватизации, подлежит включению в состав его наследства при условии, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершил действия по его получению в собственность, однако по независящим от него обстоятельствам не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, т.е. не зарегистрировал свое право собственности, с наличием которого связано возникновение права на приватизированное жилое помещение, в силу требований ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Заявляя требование о включении в состав наследства умершего 

<

ФИО>1 спорной квартиры, истец ссылается на то, что наследодатель при жизни в числе остальных членов семьи, детей, получил по договору передачи безвозмездно, занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 68,9 кв.м., однако по неизвестным причинам никто из лиц, получивших в собственность данное жилое помещение не обратился в регистрирующий орган для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, а в настоящее время остальные собственники по данному договору не желают регистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение.

Данные доводы истца подтверждены следующими доказательствами:

-копиям: выписки из Реестра муниципального имущества 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из финансового лицевого счета 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>УСк при администрации 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ЧР, технического паспорта жилого помещения (квартиры) о 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, согласно которым трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 68,9 кв.м., введенная в эксплуатацию в 1998 году, внесена в Реестр муниципального имущества 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики на основании постановления главы администрации 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 20.04.1998г. 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; в состав членов семьи, состоящих на регистрационном учете пл вышеуказанному адресу входят: глава семьи 

<

ФИО>1, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., жена ФИО2, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., сын ФИО4, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., дочь ФИО7, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., дочь ФИО6, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р.; на 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> задолженности по коммунальным услугам не имеется.

-копию постановления администрации 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «Об утверждении передачи в собственность граждан жилых помещений», из которой следует, что согласно постановлению 

<

ФИО>3 Республики от 01.04.1993г. 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в 

<

ФИО>3 Республике» постановлено: передать безвозмездно в долевую собственность трехкомнатную 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики общей площадью 68,9 кв.м., из них жилой – 41,9 кв.м. гражданам: 

<

ФИО>1, ФИО4, ФИО6, ФИО7.

-копию договора передачи 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, согласно которой администрация 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в лице директора Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации «Аликовское» 

<

ФИО>14, на основании постановления главы администрации 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> безвозмездно передала, а 

<

ФИО>1, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ФИО4, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ФИО6, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ФИО7, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, безвозмездно получили в долевую собственность занимаемую ими трехкомнатную 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой площади 41,9 кв.м. Договор передачи подлежал обязательной регистрации в Вурнарском межрайонном отделе Федеральной регистрационной службы по 

<

ФИО>3 Республике. 

Также из имеющихся в материалах дела доказательств, в частности, сообщения администрации Аликовского муниципального округа 

<

ФИО>3 Республики от 29.10.2024г. следует, что жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 68,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

ФИО>3 Республика, р-н Аликовский, Аликовское, 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в реестре муниципального имущества Аликовского муниципального округа 

<

ФИО>3 Республики не значится.

Согласно выпискам из ЕГРН от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 68,9 кв. м., с кадастровым номером 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, реестре недвижимости отсутствуют; переход права на квартиру не зарегистрирован.

Таким образом, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая установленные представленными доказательствами обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что на дату смерти наследодатель 

<

ФИО>1 выразив свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подписания договора передачи 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 07.02.2005г., приобрел право на спорную квартиру, не зарегистрировав свое право надлежащим образом, что препятствует наследникам реализовать свое право на наследственное имущество. При этом, иные лица, участвовавшие в приватизации спорного жилого помещения, не представили суду сведения о реализации своего права на данное спорное жилое помещение путем обращения в регистрирующие органы о регистрации их права собственности на спорное жилое помещение, указанное свидетельствует, что их право собственности на указанное имущество отсутствует.

К тому же, из заявлений ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что они отказываются участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

По смыслу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: Аликовский 

<

ФИО>3 Республики 

<

ФИО>15 от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, наследственного дела после смерти 

<

ФИО>1, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, умершего 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, не имеется. 

Из справки Аликовского территориального отдела Аликовского муниципального округа 

<

ФИО>3 Республики 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из похозяйственной книги по лицевому счету 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> следует, что 

<

ФИО>1 по день смерти 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживал по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, совместно с ним проживали супруга ФИО2, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 Завещания от имени 

<

ФИО>1 не имеется.

Согласно заявлениям ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, указанные наследники исковые требования признают, положения ст.ст.35,39,173 ГПК РФ им известны, просят удовлетворить требования истца, от наследственного имущества отца 

<

ФИО>1 отказываются по всем основаниям. В фактическое владение и управление наследственным имуществом не вступали. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает такое признание, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, признание иска ответчиками в данном спорном правоотношении свидетельствуют о их воле, направленной на отказ от причитающейся им доли как при приватизации, право собственности которых не возникло в виду отсутствия регистрация их права на данное имущество, так и доли наследства, открывшегося после смерти отца 

<

ФИО>1

В соответствии с п.2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе, в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В силу положений ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В силу разъяснений, изложенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.В силу изложенных обстоятельств, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что перешедшее по договору передачи от 2005 года спорное жилое помещение принадлежало наследодателю 

<

ФИО>1 на праве собственности, в силу чего подлежит включению в состав его наследства, открывшегося после его смерти, а также принимая волеизъявление ответчиков, не принявших наследство в сроки, установленные ст.1154 ГК РФ и не изъявивших желание вступать в наследственные права на наследственное имущество, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

ФИО>1, жилой объект недвижимости - квартиру, площадью 68,9 кв.м., с кадастровым номером 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенную по адресу: 

<

ФИО>3 Республика, 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, и признать право собственности на указанную квартиру за ФИО2 (паспорт серии 9706 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> выдан 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ТП УФМС России по 

<

ФИО>3 Республике в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>), 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженкой д. 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> 

<

ФИО>3 Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд 

<

ФИО>3 Республики в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд 

<

ФИО>3 Республики.

Судья Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>