К делу № 2-4903/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

г. Армавир 21 декабря 2017 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего-судьи Лаховой И. В., 

при секретаре Лахно А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Шульга Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: - на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2012 года. В принадлежащей ей комнате зарегистрирована ответчица ФИО2, которая в комнате не проживает, поскольку выселилась добровольно с октября 2012 года, никаких вещей в квартире нет, место нахождения ее неизвестно.

В судебном заседании представитель истицы настаивала на удовлетворении иска, по основаниям в нем указанным.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений на иск не представила. 

Суд в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавир не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что истице ФИО1 принадлежит комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: - на основании протокола № 5-251 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 7.09.2012г., акта приема-передач имущества № 215 от 11.09.2012г., свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2012 года, серии -

В указанной комнате с 29.01.1999 года зарегистрирована ответчица ФИО2 

Судом установлено, что ответчица ФИО2 в комнате не проживает, добровольно выселилась с 16.10.2012 года, имущества, принадлежащего ответчице в комнате нет, членом семьи собственника она не является, не участвует в расходах по содержанию комнаты и коммунальным услугам, с регистрационного учета не снялась, чем чинит помехи собственнику в пользовании домовладением. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчица каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением не имеет.

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что право пользования ответчицей спорной жилой площадью подлежит прекращению на законных основаниях, а оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, она подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: -.

Таким образом, требования истицы следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавир снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: -.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено 21.12.2017 года.

Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 30.01.2018