Дело № 2-1094/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 09 июля 2021 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Барановой Н.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. На момент приобретения жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в квартире не проживает, своих вещей не имеет, расходов на коммунальные услуги не несет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что не знает кто такой ФИО2 и где он находится. Членом его семьи ответчик не является.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по представленному истцом адресу. Иные координаты ответчика суду неизвестны. 

Назначенный судом представителем ответчика адвокат Баранова Н.Л. просила в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2). 

В соответствии с 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

На момент приобретения жилого помещения истцом и рассмотрения дела в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который согласно п. 5 договора купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию и коммунальным услугам не несет, членом семьи истца не является. 

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом истца не имеется, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Копия верна.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Решение15.07.2021