Мотивированное 

решение

Изготовлено 09.11.2017 года №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок площадью 324 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

установлении границ земельного участка площадью 324 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>: т. Н1 Х=437843,30 Y=2191886,33; т. 1 Х=437843,14 Y=2191887,12; т. 2 Х=437836,74 Y=2191924,99; т. 3 Х=437838,08 Y=2191925,20; т. 4 Х=437842,32 Y=2191925,90; т. 5 Х=437840,86 Y=2191935,12; т. 6 Х=437836,47 Y=2191934,44; т. 7 Х=437833,56 Y=2191934,02; т. 8 Х=437831,58 Y=2191945,83; т. Н2 Х=437828,01 Y=2191944,92; т. Н3 Х=437829,04 Y=2191939,42; т. Н4 Х=437834,28 Y=2191910,77; т. Н5 Х=437839,25 Y=2191885,43; т. Н1 Х=437843,30 Y=2191886,33.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 36/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по проспекту Юных Ленинцев 

<

адрес>. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ год произведен реальный раздел земельного участка при вышеуказанном жилом доме, ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 322 кв.м. Он обратился в ООО «Геодезист» по поводу описания границ земельного участка по фактическому пользованию учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН. Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка истца составляет 324 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» «В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником 36/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по проспекту Юных Ленинцев 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи доли дома (л.д. 5).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел земельного участка при 

<

адрес> по проспекту Юных Ленинцев 

<

адрес>. ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 322 кв.м при данном доме (л.д. 6-9).

Из технического заключения кадастрового инженера видно, что площадь земельного участка ФИО1 по фактическому пользованию с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010139:50 по сведениям ЕГРН составляет 324 кв.м (л.д. 14-17).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 324 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 324 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>: т. Н1 Х=437843,30 Y=2191886,33; т. 1 Х=437843,14 Y=2191887,12; т. 2 Х=437836,74 Y=2191924,99; т. 3 Х=437838,08 Y=2191925,20; т. 4 Х=437842,32 Y=2191925,90; т. 5 Х=437840,86 Y=2191935,12; т. 6 Х=437836,47 Y=2191934,44; т. 7 Х=437833,56 Y=2191934,02; т. 8 Х=437831,58 Y=2191945,83; т. Н2 Х=437828,01 Y=2191944,92; т. Н3 Х=437829,04 Y=2191939,42; т. Н4 Х=437834,28 Y=2191910,77; т. Н5 Х=437839,25 Y=2191885,43; т. Н1 Х=437843,30 Y=2191886,33.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева