Дело №2-287/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 29 июня 2018 года 

Судья Нефтекумского районного суда Ставропольского края О.Н. Куц, 

при секретаре – Абдулаевой Р.А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО4, в лице их законного представителя ФИО5, ГУП Ставропольского края «РРЦ», МУП «ЖХ» Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» об определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и долговых обязательств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО5, ГУП Ставропольского края «РРЦ», МУП «ЖХ» Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» и просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Нефтекумск, мкр.2, д. 22, кв. 76 между ФИО1 и ФИО5, действующий от имени и в интересах несовершенно летних ФИО2 и ФИО4 в долях по всем затратам, соответственно: ФИО1 1/3 доля; ФИО5 (от имени и в интересах несовершенно летних детей ФИО2 и ФИО4) - 2/3 доли, обязать управляющие компании, ресурсоснабжающие компании и коммунальные службы заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО5 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, обязать управляющие кампании, ресурсоснабжающие компании и коммунальные службы определить задолженности (включая начисленные пени) согласно сроку исковой давности на основании статьи 1175 ГК РФ и документов фактического проживания, разделить долговые обязательства по наследуемой коммунальной задолженности согласно заключенного Соглашения о разделе долговых обязательств между наследниками, ФИО1 и ФИО5, мотивируя следующим.

ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>, согласно права наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса №, наследственное дело №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый №. Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Собственником 2/З доли в указанной квартире является ФИО5, действующая от имени и в интересах своих несовершенно летних детей ФИО2 и ФИО4, являющимися собственниками по праву наследования от 07.02.2018 г. Номер в реестре нотариуса ФИО6 26/40-н/26-2018-1-540, наследственное дело №. Ответчица вместе длительный период проживала по данному адресу, являясь сожительницей ее сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивая коммунальные услуги за себя и своих детей.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебное заседание ФИО5, действующая от имени ответчиков ФИО2 и ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков ГУП Ставропольского края «РРЦ», МУП «ЖХ» Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из свидетельства о смерти II-ДН № следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела № года, заведенного после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО7 являются: мать – ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО4.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей 

<

данные изъяты>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 являются наследниками 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям о зарегистрированных правах выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО2, ФИО4 на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>.

Исходя из материалов дела суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об определении размера содержания и оплаты коммунальных услуг жилого помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, соответственно долям собственников в общей долевой собственности, соответственно, за ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, являются законными и обоснованными. 

Вместе с тем учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия наследников квартиры не был определен ранее, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась наследодателю в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из нанимателей является солидарной.

Кроме того, суд считает необоснованными требования об обязании управляющие компании, ресурсоснабжающие компании и коммунальные службы произвести расчет задолженности между собственниками жилого помещения, поскольку производить расчет и устанавливать размер задолженности является правом, а не обязанностью указанных компаний и служб. 

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части обязания управляющие компании, ресурсоснабжающие компании и коммунальные службы заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО5 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, обязании управляющие кампании, ресурсоснабжающие компании и коммунальные службы определить задолженности (включая начисленные пени), согласно сроку исковой давности на основании статьи 1175 ГК РФ и документов фактического проживания, разделении долговых обязательств по наследуемой коммунальной задолженности, в соответствии с соглашением о разделе долговых обязательств между наследниками ФИО1, ФИО2 и ФИО4, поскольку они не основаны на требованиях закона, а также нарушают предусмотренный ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО4, в лице их законного представителя ФИО5, ГУП Ставропольского края «РРЦ», МУП «ЖХ» Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» об определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и долговых обязательств – удовлетворить частично.

Определить размер содержания и оплаты коммунальных услуг жилого помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> соответственно долям собственников в общей долевой собственности - за ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 в размере 1/3 доли.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО5, ГУП Ставропольского края «РРЦ», МУП «ЖХ» Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» об обязании управляющие компании, ресурсоснабжающие компании и коммунальные службы, заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО5 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> обязании управляющие компании, ресурсоснабжающие компаний и коммунальные службы определить задолженности (включая начисленные пени), согласно сроку исковой давности на основании статьи 1175 ГК РФ и документов фактического проживания, разделении долговых обязательств по наследуемой коммунальной задолженности в соответствии с соглашением о разделе долговых обязательств между наследниками ФИО1, ФИО2 и ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2018 года.

Судья О.Н. Куц