Мотивированное 

решение

 составлено 

и подписано 06 ноября 2018 года дело № 2-512/2018

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

село Курсавка 01 ноября 2018 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кудашкиной М.А.,

при секретаре судебного заседания Попандопуло Т.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

адвоката Коваленко С.В., действующего в интересах ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

27 сентября 2018 года ФИО1 обратилась в Андроповский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что на основании выписки из ЕГРН от 21 сентября 2018 года ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи, с марта 2012 года в указанном жилом помещении не проживает. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Ей необходимо признать в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку в связи с наличием регистрации ответчика она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, кроме этого, наличие регистрации ответчика препятствует ей оформлению субсидий. 

Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу извещался надлежащим образом, в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения». Представитель ответчика адвокат Коваленко С.В., назначенная судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, иск не признал. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебное заседание третье лицо Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Андроповскому району Ставропольского края своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11,12).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. 

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

В настоящее время в принадлежащем истца домовладении, зарегистрирован ФИО2 Вместе с тем, ответчик не являются членом семьи истца и в ее доме не проживает, что подтверждается актом от 24 сентября 2018 года о не проживании.

Регистрация гражданина по месту жительства не может пониматься вселением в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, истец, являясь собственником дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Кудашкина