Дело № 2-1556/2017 19 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Кадашникове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Петродворцового района к Абраамяну ФИО5 об обязании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО1 об обязании об обязании освободить земельный участок, указав, что ответчик является собственником участка общей площадью 1249 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно проведенного осмотра земельный участок используется ответчиком с превышением площади участка по правоустанавливающим документам с западной и юго-восточной сторон участка. Документы на излишне используемый участок не представлено. Территория относится к землям общего пользования. В нарушении норм действующего законодательства ответчиком на указанном участке складируется песок, щебень, производится стоянка грузового автотранспорта, самовольно установлено ограждение частично из металлического профиля, частично из досок. Предписание истца ответчиком не исполнено. За указанные нарушения ответчик привлекался к административной ответственности. 

Истец представитель Администрации Петродворцового района по доверенности ФИО2 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд явился, возражал против заявленных требований, указал, что подана заявка на аренду используемого им участка.

Третье лицо представитель Комитета имущественных отношений СПб в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательств причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок производится при представлении документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда № 10, Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1249 кв.м., разрешенное использование: для ИЖС, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 6-11).

В обосновании своих требований истец представил Акт от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Петродворцового района установлено, что земельный участок 1249 кв.м, принадлежащий ответчику. По визуальному осмотру земельный участка используется с превышением площади участка с западной и юго-восточной сторон. На нем складируется песок, щебень, производится стоянка грузового автотранспорта, самовольно установлено ограждение частично из металлического профиля, частично из досок (л.д.15-20).

Согласно Предписанию об устранении нарушения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был обязана в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании без правоустанавливающих документов земельного участка.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, устанавливая право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 36 Конституции закрепляет право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю, владеть, пользоваться и распоряжаться ею свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ответчик продолжает занимать земельный участок, находящийся в государственной собственности, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Таким образом, установив, что ответчик использует спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> с западной и юго-восточной сторон в отсутствие договорных отношений с собственником, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Заявление Администрации Петродворцового района к Абраамяну ФИО6 об обязании освободить земельный участок - удовлетворить.

Обязать Абраамяна ФИО7 освобидить незаконно занятый земельный участок, расположенный 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Абраамяна ФИО8 в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья 

Решение изготовлено и подписано 22.09.2017 года.