Дело № 2-1780/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 23 августа 2019 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.

при секретаре Панковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙСНАБ» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к ООО «СТРОЙСНАБ», в котором просит взыскать с ответчика неустойку за задержку исполнения обязательства в размере 970192 рублей 80 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, а также штраф. 

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ истицей и 

<

данные изъяты>» был заключен договор уступки права, в соответствии с которым ООО 

<

данные изъяты>, а ФИО1 приняла право требования к ООО «СТРОЙСНАБ», вытекающие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СТРОЙСНАБ» в качестве застройщика и 

<

данные изъяты>» в качестве дольщика. Таким образом к ФИО2 перешло право требования от застройщика возведения в срок до конца 2-го квартала 2016г. с вводом в эксплуатацию многоквартирного жилого 

<

адрес> квартале № в 

<

адрес> Волгограда с адресом 

<

адрес> и право на получение от застройщика однокомнатной 

<

адрес> на седьмом этаже данного дома в течении ДД.ММ.ГГГГ дней после сдачи дома в эксплуатацию. Стоимость уступленного права составляла 1767200 руб. При этом дом до настоящего дня не построен и не сдан в эксплуатацию, соответственно истец предъявляет к ответчику требования о выплате ей неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ дней) в размере 970192 руб., а так же требование о компенсации истице морального вреда на сумму 20000 руб и взыскании штрафа. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требований поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «ООО «СТРОЙСНАБ» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Неявка данного ответчика признана неуважительной и суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истицей и 

<

данные изъяты>» был заключен договор уступки права, в соответствии с которым 

<

данные изъяты> уступил, а ФИО1 приняла право требования к ООО «СТРОЙСНАБ», вытекающие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СТРОЙСНАБ» в качестве застройщика и 

<

данные изъяты> в качестве дольщика. Таким образом к ФИО1 перешло право требования от застройщика возведения в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ. с вводом в эксплуатацию многоквартирного жилого 

<

адрес> квартале № в 

<

адрес> Волгограда с адресом 

<

адрес> и право на получение от застройщика однокомнатной 

<

адрес> на седьмом этаже данного дома в течении ДД.ММ.ГГГГ дней после сдачи дома в эксплуатацию. Стоимость уступленного права составляла 1767200 руб. Указанная сумма полностью выплачена ответчику, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 330 и 332 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч.2 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договоров срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком двойном размере.

На настоящий момент данный дом не достроен и не сдан в эксплуатацию, квартира которую ответчик должен был передать истцу, так и не предана истцу. Соответственно на стороне ООО «СТРОЙСНАБ» имеет место просрочка исполнения договора долевого участия перед истицей, начиная с ДД.ММ.ГГГГг., что в свою очередь порождает ответственность ООО «СТРОЙСНАБ» перед ФИО1. в виде неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. (1008 дней)

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (

<

данные изъяты> дней) ставка ЦБ РФ – 10% 

1767200 руб *10% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 212063руб 99 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГ дней) ставка ЦБ РФ – 9,75 % 

1767200 руб *9,75% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 41352 руб 48 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГ дней) ставка ЦБ РФ – 9,25% 

1767200 руб *9,25% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 52309 руб 11 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (91 день) ставка ЦБ РФ – 9% 

1767200 руб *9% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 96489 руб 12 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГ дня) ставка ЦБ РФ – 8,5% 

1767200 руб *8,5 % /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 42059 руб 35 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГ дней) ставка ЦБ РФ – 8,25% 

1767200 руб *8,25% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней =47626 руб 04 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.(ДД.ММ.ГГГГ дней) ставка ЦБ РФ – 7,75% 

1767200 руб *7,75% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 51130 руб 98 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ( ДД.ММ.ГГГГ дня) ставка ЦБ РФ – 7,5% 

1767200 руб *7,5% /300 * 2 ДД.ММ.ГГГГ дней = 37111 руб 20 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (168 дней) ставка ЦБ РФ – 7,25% 

1767200 руб *7,25% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 143496 руб 63 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГ день) ставка ЦБ РФ – 7,5% 

1767200 руб *7,5% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 80407 руб 60 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (ДД.ММ.ГГГГ день) ставка ЦБ РФ – 7,75% 

1767200 руб *7,75% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 165262 руб 65 коп

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (17 дней) ставка ЦБ РФ – 7,5% 

1767200 руб *7,5% /300 * 2 * ДД.ММ.ГГГГ дней = 15021 руб 20 коп

ВСЕГО 984329 руб 98 коп

Таким образом требования истицы о взыскании суммы 970192 руб., неустойки подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой.

В силу статьи 15 названного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом изложенного и исходя из характера и степени нравственных страданий, периода неисполнения условий договора участия в долевом строительстве, суд считает возможным удовлетворить требования о компенсации морального вреда в части и взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 10000 рублей, отказав в остальной части заявленных требований.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд считает, что указанный штраф должен быть взыскан судом в пользу потребителя, поскольку с момента поступления искового заявления в суд и до рассмотрения дела по существу, прошло достаточно времени для удовлетворения требований в добровольном порядке, однако ответчик не совершил никаких действий для выплаты истцу денежных средств. 

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ООО «СТРОЙСНАБ» в пользу ФИО1. штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере (970192 руб. + 10000 руб) * 50% = 490096 руб 00 коп

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика ООО «СТРОЙСНАБ» подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требования государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 12091 рублей 92 коп

.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙСНАБ» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО «СТРОЙСНАБ» в пользу ФИО1 неустойку по договору участия в долевом строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 970192 руб», компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 490096 руб 00 коп

В остальной части требований ФИО1 к ООО «СТРОЙСНАБ» о компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ООО «СТРОЙСНАБ» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 12091 рублей 92 коп

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Рыков Д.Ю.

Мотивированное решение суда составлено 28 августа 2019 года.

Судья Рыков Д.Ю.