Заочное 

решение

 в окончательной форме принято 26 июня 2019 г.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

<

адрес> 26 июня 2019 г.

Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Быстрове Е.А., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются нанимателями 

<

адрес> указанном доме. За период с 01 мая 2017 г. по 31 января 2019 г. включительно образовалась задолженность по плате за содержание и текущий ремонт и коммунальных услуг в размере 68707 руб. 36 коп. Также ответчикам начислены пени в размере 13786 руб. 77 коп.

Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по плате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 г. по 31 января 2019 г. в размере 68707 руб. 36 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01 мая 2017 г. по 31 января 2019 г. в размере 13786 руб. 77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2674 руб. 82 коп.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» по доверенности ФИО6 иск поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Пункт 1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.10.1950 г. закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). 

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п.1 ст.165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялись ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, - адресу их регистрации по месту жительства посредством почтовой связи, однако почтовые отправления не доставлены адресатам и возвращены в суд за истечением срока хранения. Сведений об изменении места жительства, фактическом месте проживания ответчиков материалы дела не содержат. Следовательно, направленные в адрес ответчиков судебные извещения считаются доставленными, а ответчики – извещенными. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение его прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации 

<

адрес>, извещенной о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в свое отсутствие.

Поскольку представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили о причинах неявки, не представили доказательств их уважительности, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2)

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Частью 2 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч.2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец ООО «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» на основании договора № управления общим имуществом многоквартирного дома от 01 апреля 2009 г. осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-17).

Во исполнение указанного договора управляющей организацией заключены договоры № возмездного оказания услуг от 17 августа 2015 г. с ООО «Нижэкология-НН» на сбор, вывоз и передачу на размещение твердых бытовых отходов на специальные объекты, санкционированные для этих целей, договор энергоснабжения № с ОАО «Нижегородская сбытовая компания», договор № холодного водоснабжения и водоотведения от 01 июля 2014 г. с ОАО «Дзержинский водоканал», договор № 19/14 на информационно-расчетное обслуживание от 19 ноября 2014 г. с ООО «Центр-СБК-Дзержинск» (л.д. 18-20, 21-32, 33-37, 123-131).

С целью учета производимых начислений и оплат за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО3 (л.д. 136-140).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 9).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 8, 13-17, 50, 53).

Как следует из истории начислений и оплат по лицевому счету №, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги ответчиками в период с мая 2017 г. по январь 2019 г. включительно не исполнялась (л.д. 136-140).

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, учтенные в истории начислений и оплат платежи в августе 2017 г., апреле, мае и июле 2018 г., январе 2019 г. произведены в порядке принудительного исполнения вынесенных ранее в отношении ответчиков судебных актов о взыскании задолженности за предыдущие периоды. 

Согласно расчету задолженности, составленному истцом, за период с мая 2017 г. по январь 2019 г. включительно за ответчиками числится задолженность в размере 68707 руб. 36 коп. (л.д. 7). 

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по внесению платы за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги, погашения полного или частичного имеющейся задолженности, размер задолженности не оспорили и не опровергли.

В ходе разбирательства дела представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 представила суду копии платежных документов и квитанций на оплату холодного водоснабжения и отведение сточных вод по лицевому счету № за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2018 г., январь 2019 г. (л.д. 75-85).

Вместе с тем указанные доказательства не опровергают факт наличия задолженности и ее размер. Так, согласно ответу ОАО «Дзержинский водоканал» на судебный запрос начисление и выставление платежных документов за холодное водоснабжение и водоотведение до мая 2017 года включительно осуществляло ООО «ЕРКЦ» в рамках заключенного с ОАО «Дзержинский водоканал» договора, при этом из представленного ОАО «ДВК» расчета задолженности следует, что производимые платежи за водоснабжение и водоотведение учитывались на лицевом счете ОАО «Дзержинский водоканал» после того, как данная организация прекратила выставлять платежные документы на оплату коммунальных услуг ответчикам (л.д. 115, 116-117).

С учетом изложенного возражения представителя ФИО2 об отсутствии задолженности по плате за водоснабжение и водоотведение отклоняются судом как несостоятельные.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для привлечения ответчиков к солидарной ответственности за неисполнение обязательств по внесению платы за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги и взыскания с них в пользу образовавшейся задолженности в заявленном истцом размере.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно расчету истца за вышеуказанный период ответчикам начислены пени в сумме 13786 руб. 77 коп. (л.д. 7).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.39 постановления от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к выводу о возможности снижения до 10 000 руб., полагая, что такой размер отвечает требованиям разумности и справедливости, не влечет освобождение ответчиков от ответственности за нарушение своих обязательств. 

Пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке с учетом положений ч.2 ст.69 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2674 руб. 82 коп. – по 891 руб. 60 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» задолженность по плате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 г. по 31 января 2019 г. в размере 68707 руб. 36 коп., пени за период с 01 мая 2017 г. по 31 января 2019 г. в размере 10000 руб., всего – 78707 руб. 36 коп. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дзержинский Дом» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 891 руб. 60 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Верно

Судья Н.Г. Бажина

26 июня 2019 г.

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № в Дзержинском городском суде 

<

адрес>.