Дело № 2-1813/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

« 

22 

» 

февраля 

2018 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л., 

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., 

при секретаре Ивановой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом семьи собственника данного жилого помещения не является. 13.11.2017 года ответчику было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения в десятидневный срок с момента получения требования, однако данное требование ответчиком в установленный срок выполнено не было. 

Просила выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по ордеру ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Суду пояснили, что в спорной квартире имеются личные вещи ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, а его представитель по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что квартира была приобретена за счет частичной продажи жилого помещения ответчика. Истец обещала вернуть указанную сумму. На протяжении двух лет истец с ответчиком проживали вместе. Другого жилья ответчик не имеет, в настоящее время проживает со своей матерью. 

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством обладают члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.03.2016 года ФИО2 на основании договора купли-продажи от 04.03.2016 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из лицевого счета № от 16.01.2018 года в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3. 

Судом установлено, что ответчик предупреждался о необходимости выселения, что подтверждается требованием о выселении и снятии с регистрационного учета от 13.11.2017 года. 

Учитывая, что ФИО2 является собственником спорной квартиры, доказательств наличия заключенного с ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в добровольном порядке по требованию истца ФИО3 не освободил занимаемое помещение и не принял мер к снятию с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилого помещения по адресу: 

<

адрес> прекращено, он подлежит выселению. 

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018 года.