Дело № 2-621/2021

УИД 52RS0009-01-2021-000344-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2021 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилсервис-3» о разделе лицевого счета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Жилсервис-3» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником 1/2 части квартиры по адресу: 

<

адрес>

Управляющей компанией данного дома является ООО «Жилсервис-3».

Просит разделить лицевой счет № на имя ФИО2 в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверт с судебной повесткой возвращен в суд за истечением срока хранения на почте.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис-3» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неиспользование ответчиком ФИО2 предоставленного ей Гражданским процессуальным кодексом процессуального права на своевременное извещение о дате и времени судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение. На основании изложенного, судья находит ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье п. п. 1, 2, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 

<

дата>. и выпиской из ЕГРН от 

<

дата>

Управляющей компанией 

<

адрес> является ООО «Жилсервис-3».

Согласно справке ООО «Центр-СБК» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ее сын Л., открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг №

Соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истец и ответчики не достигли соглашения по вопросу оплаты содержания жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке, судья находит исковые требования истца ФИО1 удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 доля, обязать ООО «Жилсервис-3» заключить соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> с ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 доля и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 доля.

Обязать ООО «Жилсервис-3» заключить соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 доля и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.