УИД 36RS0010-01-2019-000555-59

Дело № 2-475/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора ФИО4,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО6, которая приходится бывшей супругой сына истца – ФИО1.

Как указывает истец, в настоящее время брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области. ФИО6 с сентября 2017 г. в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в доме нет её личных вещей. Истец утверждает, что неоднократно обращалась к ответчице с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на что ответчица отвечала отказом.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем ФИО5 жилом помещении препятствует ей осуществлять в полном объеме права собственника жилого помещения, создает существенные затруднения в пользовании, так как истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

ФИО5 полагает, что поскольку регистрация граждан происходит по месту их жительства, признание ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Ввиду того, что ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО6 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО6, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного на основании договора мены от 2.10.2006 и акта приема-передачи от 12.10.2006.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2019, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО6 зарегистрирована по указанному адресу с 1.07.2015. 

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает. 12.04.2019 брак, заключенный между ФИО6 и ФИО1. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 11.03.2019, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области. Оснований для пользования жилым помещением у ФИО6, как бывшего члена семьи собственника, не имеется. 

В жилом доме ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в доме нет её личных вещей. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2. и ФИО3

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, считает возможным признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: